Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 116 m²
Appartement de charme avec Jardin sans Vis-à-Vis – Proche gare de PontoiseÀ la recherche d'un bien d'exception alliant charme, luminosité et confort Cet appartement unique, idéalem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 350 €/mois | 13 182 €/mois | 365 400 € | 37 864 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 383 160 € | 55 624 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 309 €/mois | 6 997 €/mois | 415 620 € | 88 084 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 451 920 € | 124 384 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 489 300 € | 161 764 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, PONTOISE → -0% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, PONTOISE Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 88 Rue Des Etannets | 440 000 € | 104 m² | 4 231 € |
| 13/03/2025 | 41 Rue De L Hotel De Ville | 326 000 € | 95 m² | 3 432 € |
| 12/02/2025 | 10 Bd De L Europe | 148 000 € | 96 m² | 1 542 € |
| 13/11/2024 | 9 Rue De Touraine | 180 000 € | 135 m² | 1 333 € |
| 01/10/2024 | 1 Rue De Bretagne | 200 000 € | 99 m² | 2 020 € |
| 30/09/2024 | 16 Rue Eric De Martimprey | 335 000 € | 100 m² | 3 350 € |
| 27/09/2024 | 16 Rue Eric De Martimprey | 276 000 € | 103 m² | 2 680 € |
| 29/08/2024 | 16 Rue Eric De Martimprey | 285 000 € | 104 m² | 2 740 € |
| 14/06/2024 | 31 Les Hts De Marcouville | 166 960 € | 97 m² | 1 721 € |
| 18/03/2024 | 5 Rue De L Ordre | 200 000 € | 93 m² | 2 151 € |
| 07/02/2024 | 12b All Du Chateau Vieux St Martin | 373 000 € | 93 m² | 4 011 € |
| 26/01/2024 | 15 Rue De La Bretonnerie | 418 750 € | 110 m² | 3 807 € |
| 14/11/2023 | 3 Rue De Touraine | 205 500 € | 99 m² | 2 076 € |
| 27/10/2023 | 11 Rue Du Mouton | 426 163 € | 134 m² | 3 180 € |
| 23/10/2023 | 7 Bd Des Cordeliers | 170 000 € | 97 m² | 1 753 € |