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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 43 m²
Laissez-vous séduire par cette maison de ville au charme indéniable, idéalement située au cœur de Pontoise. Avec ses 43 m² répartis sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 071 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 963 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 403 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 363 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PONTOISE ↘ -7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PONTOISE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 PONTOISE
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170 000 € | 3 953 € | 43 m² | 3 | Voir |
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T3 PONTOISE
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170 000 € | 3 953 € | 43 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 24 Rue Poulain | 339 000 € | 49 m² | 6 918 € |
| 02/12/2024 | 48 Rue Saint Martin | 180 000 € | 34 m² | 5 294 € |
| 06/11/2024 | 51 Quai Eugene Turpin | 305 000 € | 58 m² | 5 259 € |
| 06/09/2024 | 85 Rue De Gisors | 215 000 € | 42 m² | 5 119 € |
| 26/07/2024 | 60 Rue Saint Martin | 277 000 € | 60 m² | 4 617 € |
| 12/07/2024 | 6 Rte D Auvers | 450 000 € | 32 m² | 14 063 € |
| 28/06/2024 | 17 Rue Des Carrieres | 512 275 € | 35 m² | 14 636 € |
| 25/06/2024 | 81 Rue Des Coteaux | 172 000 € | 55 m² | 3 127 € |
| 23/05/2024 | 26 Rue Maria Deraismes | 142 000 € | 35 m² | 4 057 € |
| 29/04/2024 | 4 Rue Descartes | 180 000 € | 55 m² | 3 273 € |
| 24/02/2024 | 5 Rue Jacques Coeur | 238 600 € | 55 m² | 4 338 € |
| 29/12/2023 | 3 Pl De La Piscine | 550 000 € | 40 m² | 13 750 € |
| 19/12/2023 | 29 Rue Saint Martin | 414 150 € | 50 m² | 8 283 € |
| 01/12/2023 | 7 Imp Tavet | 296 500 € | 54 m² | 5 491 € |
| 01/12/2023 | 2 Rue Jacques Coeur | 106 000 € | 55 m² | 1 927 € |