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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
Maison 4 piècesDans un secteur recherché proche de toute les commodités, nous vous proposons cette charmante maison de plein pied comprenant : Au rez de chaussée : Une entrée avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 575 €/mois | 10 833 €/mois | 300 300 € | 31 155 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 624 €/mois | 7 952 €/mois | 314 880 € | 45 735 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 372 960 € | 103 815 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 137 355 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PONTOISE ↘ -8.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PONTOISE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PONTOISEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9D0J Actuel
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279 000 € | - |
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#b8S40
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299 000 € | +7,2% |
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#b9oyX
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299 000 € | +7,2% |
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299 900 € | 3 296 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 40 Av De L Ile De France | 250 000 € | 81 m² | 3 086 € |
| 22/12/2025 | 10 Rue Des Maradas Bruns | 287 000 € | 102 m² | 2 814 € |
| 16/12/2025 | 13 Rue Du Mouton | 158 321 € | 77 m² | 2 056 € |
| 20/11/2025 | 5 Rue Eric De Martimprey | 163 500 € | 79 m² | 2 070 € |
| 31/10/2025 | 1b Bd De L Europe | 311 000 € | 85 m² | 3 659 € |
| 30/09/2025 | 9 Rue St Exupery | 273 000 € | 81 m² | 3 370 € |
| 30/09/2025 | 3 Vc Jules Cesar | 565 000 € | 85 m² | 6 647 € |
| 17/09/2025 | 2 Che De Livilliers | 240 000 € | 70 m² | 3 429 € |
| 15/09/2025 | 15 Rue Des Etannets | 263 940 € | 82 m² | 3 219 € |
| 29/08/2025 | 7 Rue Nobel | 264 000 € | 82 m² | 3 220 € |
| 20/08/2025 | 9 Rue Thornley | 198 000 € | 70 m² | 2 829 € |
| 07/08/2025 | 10 Rue Henri Matisse | 292 950 € | 85 m² | 3 446 € |
| 06/08/2025 | 15 Rue Du Docteur Gachet | 250 000 € | 67 m² | 3 731 € |
| 25/07/2025 | 59 Rue Victor Hugo | 522 000 € | 95 m² | 5 495 € |
| 18/07/2025 | 5 Rue Des Maradas Orange | 290 000 € | 102 m² | 2 843 € |