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Maison à vendre à Pontoise - 5 piècesPONTOISE - TRIBUNAL - Découvrez cette charmante meulière dans le secteur très recherché du Tribunal, idéale pour une famille et offrant un cadr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 244 €/mois | 15 891 €/mois | 440 496 € | 45 634 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 849 €/mois | 11 664 €/mois | 461 880 € | 67 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 784 €/mois | 8 436 €/mois | 501 120 € | 106 258 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 544 800 € | 149 938 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 589 800 € | 194 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONTOISE ↘ -12.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PONTOISE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PONTOISEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PONTOISE
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410 000 € | 3 905 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 HEROUVILLE
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407 000 € | 3 256 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 ENNERY
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405 900 € | 3 903 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ENNERY
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T5 ENNERY
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405 900 € | 3 903 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ENNERY
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414 900 € | 3 704 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ENNERY
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T8 PONTOISE
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404 600 € | 3 372 € | 120 m² | 8 | Voir |
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T6 PONTOISE
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399 900 € | 3 361 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTOISE
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399 000 € | 3 500 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T7 PONTOISE
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399 000 € | 3 500 € | 114 m² | 7 | Voir |
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T6 PONTOISE
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399 000 € | 3 500 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T7 PONTOISE
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399 000 € | 3 500 € | 114 m² | 7 | Voir |
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T5 PONTOISE
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396 000 € | 3 600 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 8 Rue Des Maradas Verts | 274 000 € | 109 m² | 2 514 € |
| 09/05/2025 | 5 Rue Jean Paul Soutumier | 405 000 € | 114 m² | 3 553 € |
| 29/04/2025 | 30 Che Des Fortes Terres | 392 000 € | 101 m² | 3 881 € |
| 28/04/2025 | 2c Rue Emile Henriot | 309 000 € | 105 m² | 2 943 € |
| 25/04/2025 | 41 Rue De L Eperon | 355 000 € | 112 m² | 3 170 € |
| 26/03/2025 | 8 Av Du Docteur Derome | 250 000 € | 86 m² | 2 907 € |
| 14/02/2025 | 25b Rue De La Bretonnerie | 600 190 € | 120 m² | 5 002 € |
| 30/12/2024 | 74 Rue Des Coteaux | 270 000 € | 112 m² | 2 411 € |
| 20/12/2024 | 17 Rue Saint Martin | 270 000 € | 89 m² | 3 034 € |
| 12/12/2024 | 6 Rue Jean Paul Soutumier | 269 000 € | 117 m² | 2 299 € |
| 29/11/2024 | 73 Quai Eugene Turpin | 195 000 € | 107 m² | 1 822 € |
| 15/11/2024 | 54 Rue De Rouen | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 04/11/2024 | 4ter Av Gal Gabriel Delarue | 325 000 € | 85 m² | 3 824 € |
| 28/10/2024 | 8 Rue Des Maradas Bruns | 229 000 € | 84 m² | 2 726 € |
| 25/10/2024 | 6 Imp Du Bosquet | 483 700 € | 115 m² | 4 206 € |