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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Caroline Rousseau vous propose: Dans le secteur calme et agréable du Chou à Pontoise, belle maison familiale, construite en 1977 sur un sous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 015 €/mois | 15 197 €/mois | 421 260 € | 43 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 681 €/mois | 11 155 €/mois | 441 720 € | 64 121 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 662 €/mois | 8 067 €/mois | 479 160 € | 101 561 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 171 €/mois | 6 579 €/mois | 521 040 € | 143 441 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 880 €/mois | 5 697 €/mois | 564 000 € | 186 401 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PONTOISE ↗ +4.6% sur 5 moisComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PONTOISE
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392 000 € | 2 841 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTOISE
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393 750 € | 2 643 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T7 PONTOISE
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395 000 € | 3 062 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTOISE
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395 000 € | 3 062 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 HEROUVILLE
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398 000 € | 2 472 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 HEROUVILLE
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398 000 € | 2 472 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 HEROUVILLE
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398 000 € | 2 472 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 HEROUVILLE
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398 000 € | 2 472 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTOISE
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399 000 € | 2 541 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTOISE
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399 000 € | 2 541 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 HEROUVILLE
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419 000 € | 2 602 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T6 PONTOISE
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364 000 € | 2 779 € | 131 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 5 Rue Jean Paul Soutumier | 405 000 € | 114 m² | 3 553 € |
| 30/04/2025 | 9 Rte De Menandon | 443 000 € | 149 m² | 2 973 € |
| 28/04/2025 | 20 Che Des Bottes | 482 840 € | 137 m² | 3 524 € |
| 25/04/2025 | 41 Rue De L Eperon | 355 000 € | 112 m² | 3 170 € |
| 14/02/2025 | 25b Rue De La Bretonnerie | 600 190 € | 120 m² | 5 002 € |
| 27/01/2025 | 34 Che De La Cote Lezard | 383 000 € | 142 m² | 2 697 € |
| 30/12/2024 | 74 Rue Des Coteaux | 270 000 € | 112 m² | 2 411 € |
| 12/12/2024 | 6 Rue Jean Paul Soutumier | 269 000 € | 117 m² | 2 299 € |
| 29/11/2024 | 2 Quai Eugene Turpin | 195 000 € | 136 m² | 1 434 € |
| 15/11/2024 | 8 Rue Gambetta | 670 000 € | 146 m² | 4 589 € |
| 25/10/2024 | 6 Imp Du Bosquet | 483 700 € | 115 m² | 4 206 € |
| 23/09/2024 | 31ter Rue Eric De Martimprey | 453 000 € | 113 m² | 4 009 € |
| 12/09/2024 | 15 Rue Revert | 759 000 € | 140 m² | 5 421 € |
| 07/09/2024 | 29 Rue De L Hermitage | 689 300 € | 132 m² | 5 222 € |
| 06/09/2024 | 50 Che De La Cote Lezard | 427 104 € | 137 m² | 3 118 € |