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Maison à vendre PontoisePONTOISE - Jardin des Lavandières UNIQUE A L AGENCE LE BAIL Contactez Sébastien pour visiter Maison A RENOVER de 3 pièces comprenant : Entrée sur séjour et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 151 452 € | 15 674 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 158 880 € | 23 102 € | 3,20% |
| 15 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 172 260 € | 36 482 € | 3,30% |
| 20 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 187 200 € | 51 422 € | 3,40% |
| 25 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 202 800 € | 67 022 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PONTOISE ↘ -7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PONTOISE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 22 Rue Fontaine | 297 250 € | 67 m² | 4 437 € |
| 26/03/2025 | 10e Bd Des Beurriers | 320 500 € | 64 m² | 5 008 € |
| 28/02/2025 | 8 Rue Cezanne | 281 000 € | 68 m² | 4 132 € |
| 21/02/2025 | 3 Che Des Bottes | 180 000 € | 75 m² | 2 400 € |
| 10/02/2025 | 10 Rue Bourdelle | 265 000 € | 71 m² | 3 732 € |
| 19/12/2024 | 5 Rue Petit De Coupray | 512 100 € | 66 m² | 7 759 € |
| 05/12/2024 | 24 Rue Poulain | 339 000 € | 49 m² | 6 918 € |
| 06/11/2024 | 51 Quai Eugene Turpin | 305 000 € | 58 m² | 5 259 € |
| 21/10/2024 | 11 Sen De L Auge | 285 180 € | 71 m² | 4 017 € |
| 09/10/2024 | 19 Rue De Bretagne | 100 000 € | 74 m² | 1 351 € |
| 02/10/2024 | 2 Rue Descartes | 178 000 € | 68 m² | 2 618 € |
| 12/09/2024 | 5b Rue Albert Simon | 222 000 € | 75 m² | 2 960 € |
| 06/09/2024 | 85 Rue De Gisors | 215 000 € | 42 m² | 5 119 € |
| 06/08/2024 | 22 Rue De Touraine | 269 000 € | 75 m² | 3 587 € |
| 31/07/2024 | 10 Rue De L Eperon | 254 500 € | 75 m² | 3 393 € |