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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
A VENDRE-APPARTEMENT-PONTOISEPlein centre ville, studio au dernier étage vendu loué avec locataire sérieuse, offrant une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, une sall...
46 Rue Pierre Butin 95300 Pontoise
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 291 €/mois | 3 912 €/mois | 108 444 € | 11 225 € | 3,15% |
| 10 ans | 948 €/mois | 2 873 €/mois | 113 760 € | 16 541 € | 3,20% |
| 15 ans | 685 €/mois | 2 076 €/mois | 123 300 € | 26 081 € | 3,30% |
| 20 ans | 559 €/mois | 1 694 €/mois | 134 160 € | 36 941 € | 3,40% |
| 25 ans | 484 €/mois | 1 467 €/mois | 145 200 € | 47 981 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PONTOISE ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PONTOISE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBdrq Actuel
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99 800 € | - |
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#b0UAr
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99 800 € | - |
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90 000 € | 5 000 € | 18 m² | 2 | Voir |
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T2 PONTOISE
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90 000 € | 5 000 € | 18 m² | 2 | Voir |
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T2 PONTOISE
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90 000 € | 5 000 € | 18 m² | 2 | Voir |
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T2 PONTOISE
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90 000 € | 5 000 € | 18 m² | 2 | Voir |
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90 000 € | 5 000 € | 18 m² | 2 | Voir |
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90 000 € | 5 000 € | 18 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 16 Rue De L Eperon | 65 000 € | 19 m² | 3 421 € |
| 09/05/2025 | 7 Pl Du Souvenir | 89 030 € | 27 m² | 3 297 € |
| 21/03/2025 | 29b Rue De L Eperon | 140 000 € | 19 m² | 7 368 € |
| 18/03/2025 | 24 Rue Saint Martin | 65 000 € | 19 m² | 3 421 € |
| 07/03/2025 | 12 All Du Chateau Vieux St Martin | 142 000 € | 27 m² | 5 259 € |
| 07/02/2025 | 25 Rue Alexandre Prachay | 45 000 € | 20 m² | 2 250 € |
| 20/12/2024 | 4 Pl Du Gen De Gaulle | 106 500 € | 19 m² | 5 605 € |
| 20/09/2024 | 9 Pl Notre Dame | 99 000 € | 27 m² | 3 667 € |
| 16/09/2024 | 6 Rue De Rouen | 185 000 € | 22 m² | 8 409 € |
| 27/08/2024 | 15b Rue De L Eperon | 84 000 € | 20 m² | 4 200 € |
| 28/06/2024 | 6 Rue De La Chevalerie | 88 000 € | 27 m² | 3 259 € |
| 28/05/2024 | 5 Rue De L Hotel De Ville | 96 000 € | 18 m² | 5 333 € |
| 24/05/2024 | 47 Rue De La Roche | 95 000 € | 17 m² | 5 588 € |
| 24/04/2024 | 26 Rue De L Hotel De Ville | 96 905 € | 11 m² | 8 810 € |
| 19/04/2024 | 53 Rue Pierre Butin | 283 000 € | 12 m² | 23 583 € |