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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 27 m²
Studio au RDC dans une petite copropriété proche du centre ville de Pontoise.iI comprend : une entrée sur grande pièce, une cuisine et une salle de bains avec WCUne place de parkin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 126 924 € | 13 168 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 133 080 € | 19 324 € | 3,20% |
| 15 ans | 802 €/mois | 2 430 €/mois | 144 360 € | 30 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 156 960 € | 43 204 € | 3,40% |
| 25 ans | 566 €/mois | 1 715 €/mois | 169 800 € | 56 044 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PONTOISE ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PONTOISE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 PONTOISE
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118 000 € | 4 370 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 HEROUVILLE
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119 000 € | 4 250 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 PONTOISE
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119 000 € | 4 250 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 PONTOISE
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120 000 € | 4 000 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 PONTOISE
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120 000 € | 4 000 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 PONTOISE
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112 000 € | 3 733 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 PONTOISE
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112 000 € | 3 733 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 PONTOISE
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110 000 € | 4 400 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 PONTOISE
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110 000 € | 4 400 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T2 PONTOISE
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110 000 € | 4 074 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T1 PONTOISE
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125 000 € | 4 032 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T1 PONTOISE
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125 000 € | 4 032 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T1 PONTOISE
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109 000 € | 3 759 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 PONTOISE
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109 000 € | 3 633 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 PONTOISE
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108 000 € | 4 154 € | 26 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 16 Rue De L Eperon | 65 000 € | 19 m² | 3 421 € |
| 15/05/2025 | 12 Pl Du Grand Martroy | 171 000 € | 30 m² | 5 700 € |
| 09/05/2025 | 7 Pl Du Souvenir | 89 030 € | 27 m² | 3 297 € |
| 10/04/2025 | 18 Pl Du Grand Martroy | 146 771 € | 39 m² | 3 763 € |
| 21/03/2025 | 56 Rue De La Coutellerie | 125 970 € | 33 m² | 3 817 € |
| 21/03/2025 | 29b Rue De L Eperon | 140 000 € | 19 m² | 7 368 € |
| 20/03/2025 | 9 Rue Des Ecuries | 185 000 € | 38 m² | 4 868 € |
| 18/03/2025 | 24 Rue Saint Martin | 65 000 € | 19 m² | 3 421 € |
| 17/03/2025 | 39 Rue De Rouen | 108 000 € | 29 m² | 3 724 € |
| 17/03/2025 | 11 Rue De Rouen | 130 000 € | 39 m² | 3 333 € |
| 07/03/2025 | 12 All Du Chateau Vieux St Martin | 142 000 € | 27 m² | 5 259 € |
| 03/03/2025 | 1 Rue Thiers | 110 000 € | 36 m² | 3 056 € |
| 17/02/2025 | 4 Rue Pierre Aux Poissons | 129 000 € | 30 m² | 4 300 € |
| 07/02/2025 | 25 Rue Alexandre Prachay | 45 000 € | 20 m² | 2 250 € |
| 21/01/2025 | 26 Rue Sere Depoin | 220 000 € | 40 m² | 5 500 € |