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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 223 m²
MaisonMaison 7 pièces 220 m² Quartier Saint-Martin, Pontoise Située dans le quartier prisé de Saint-Martin à Pontoise, cette maison familiale de plus de 220 m² offre de beaux volum...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 654 €/mois | 23 194 €/mois | 642 936 € | 66 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 618 €/mois | 17 024 €/mois | 674 160 € | 97 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 063 €/mois | 12 312 €/mois | 731 340 € | 155 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 313 €/mois | 10 039 €/mois | 795 120 € | 218 823 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 861 000 € | 284 703 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PONTOISE ↗ +0.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, PONTOISEComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a0AJv Actuel
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599 000 € | - |
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#9YVOJ
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559 000 € | -6,7% |
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#9Z1AI
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559 000 € | -6,7% |
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#a23Ln
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559 000 € | -6,7% |
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#a7w13
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599 000 € | - |
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#aapgD
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559 000 € | -6,7% |
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#a9Xy6
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599 000 € | - |
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#asO53
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559 000 € | -6,7% |
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#b3W5t
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560 000 € | -6,5% |
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#b8QeX
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560 000 € | -6,5% |
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8 ventes réelles — Maisons de 178 à 267 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 36 Rue De L Hermitage | 478 000 € | 200 m² | 2 390 € |
| 25/02/2025 | 57 Rue Adrien Lemoine | 815 800 € | 260 m² | 3 138 € |
| 04/10/2024 | 27 Rue Pierre Lavoye | 340 000 € | 196 m² | 1 735 € |
| 29/08/2024 | 23 Rue Saint Jean | 890 000 € | 240 m² | 3 708 € |
| 26/01/2024 | 34b Rue Des Patis | 485 100 € | 181 m² | 2 680 € |
| 09/10/2023 | 15 Rte D Auvers | 527 500 € | 196 m² | 2 691 € |
| 19/07/2023 | 16 Rue Revert | 650 000 € | 211 m² | 3 081 € |
| 05/04/2023 | 17 Rue Gambetta | 810 000 € | 189 m² | 4 286 € |