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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 184 m²
Maison de ville élevée sur caves voutées d'une surface habitable de 184m² (surface utile 209m²), comprenant entrée, séjour double avec cheminée, cuisine indépendante, wc, buanderie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 915 €/mois | 23 985 €/mois | 664 860 € | 68 897 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 810 €/mois | 17 606 €/mois | 697 200 € | 101 237 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 202 €/mois | 12 733 €/mois | 756 360 € | 160 397 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 426 €/mois | 10 382 €/mois | 822 240 € | 226 277 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 968 €/mois | 8 994 €/mois | 890 400 € | 294 437 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PONTOISE ↗ +0.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, PONTOISEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 PONTOISE
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620 000 € | 3 298 € | 188 m² | 9 | Voir |
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T8 ENNERY
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620 000 € | 3 298 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 ENNERY
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620 000 € | 3 298 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T9 PONTOISE
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620 000 € | 3 298 € | 188 m² | 9 | Voir |
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T9 PONTOISE
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620 000 € | 3 298 € | 188 m² | 9 | Voir |
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T8 ENNERY
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620 000 € | 3 100 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 PONTOISE
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620 000 € | 3 298 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T7 PONTOISE
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625 000 € | 3 173 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTOISE
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625 000 € | 3 173 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTOISE
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625 000 € | 3 173 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTOISE
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598 000 € | 3 036 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTOISE
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598 000 € | 3 036 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTOISE
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598 000 € | 3 036 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T10 PONTOISE
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580 000 € | 2 829 € | 205 m² | 10 | Voir |
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T8 PONTOISE
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580 000 € | 2 829 € | 205 m² | 8 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 9 Rte De Menandon | 443 000 € | 149 m² | 2 973 € |
| 11/04/2025 | 36 Rue De L Hermitage | 478 000 € | 200 m² | 2 390 € |
| 04/10/2024 | 27 Rue Pierre Lavoye | 340 000 € | 196 m² | 1 735 € |
| 30/08/2024 | 26 Rue Des Noyers | 425 000 € | 152 m² | 2 796 € |
| 27/08/2024 | 20 Av Du Docteur Derome | 470 350 € | 169 m² | 2 783 € |
| 02/07/2024 | 15 Che Des Vaugeroux | 500 000 € | 170 m² | 2 941 € |
| 28/06/2024 | 4 Rue De La Citadelle | 670 000 € | 161 m² | 4 161 € |
| 12/04/2024 | 80 Bd Jacques Tete | 390 000 € | 159 m² | 2 453 € |
| 26/01/2024 | 34b Rue Des Patis | 485 100 € | 181 m² | 2 680 € |
| 09/10/2023 | 15 Rte D Auvers | 527 500 € | 196 m² | 2 691 € |
| 19/07/2023 | 16 Rue Revert | 650 000 € | 211 m² | 3 081 € |
| 30/05/2023 | 27 Rue Eric De Martimprey | 585 900 € | 149 m² | 3 932 € |
| 22/05/2023 | 8 Clos Des Impressionnistes | 460 000 € | 177 m² | 2 599 € |
| 05/04/2023 | 17 Rue Gambetta | 810 000 € | 189 m² | 4 286 € |