Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
Nous vous proposons cette maison neuve, modèle Access, une perle de notre gamme Primaciel, spécialement conçue pour les primo-accédants à la recherche d'un habitat à la fois économ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 010 €/mois | 6 091 €/mois | 168 840 € | 17 465 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 476 €/mois | 4 473 €/mois | 177 120 € | 25 745 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 067 €/mois | 3 233 €/mois | 192 060 € | 40 685 € | 3,30% |
| 20 ans | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 208 800 € | 57 425 € | 3,40% |
| 25 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 226 200 € | 74 825 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PONTLEVOY ↗ +26.5% sur 18 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PONTLEVOY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PONTLEVOYComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PONTLEVOY
|
156 316 € | 2 141 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONTLEVOY
|
156 316 € | 2 141 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 VALLIERES LES GRANDES
|
158 566 € | 2 172 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONTLEVOY
|
153 700 € | 1 689 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONTLEVOY
|
153 700 € | 1 689 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST GEORGES SUR CHER
|
159 000 € | 2 013 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST GEORGES SUR CHER
|
159 000 € | 2 013 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T5 PONTLEVOY
|
159 703 € | 1 755 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T4 PONTLEVOY
|
152 611 € | 1 696 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 MONTHOU SUR CHER
|
151 792 € | 1 829 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTHOU SUR CHER
|
151 792 € | 1 829 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T4 PONTLEVOY
|
161 009 € | 1 809 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST GEORGES SUR CHER
|
163 584 € | 1 995 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T6 MONTRICHARD
|
148 600 € | 1 651 € | 90 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOURRE
|
148 600 € | 1 651 € | 90 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 15 Rue Du Pichois | 91 000 € | 70 m² | 1 300 € |
| 21/10/2024 | 50 Che De La Bataille | 171 000 € | 75 m² | 2 280 € |
| 20/09/2024 | 160 Rue De L Ail Vert | 245 000 € | 60 m² | 4 083 € |
| 20/09/2024 | 19 Rue Auguste Poulain | 95 000 € | 72 m² | 1 319 € |
| 09/08/2024 | 13 Rue Des Roses | 105 000 € | 67 m² | 1 567 € |
| 24/06/2024 | 9 Rue Des Roses | 135 000 € | 75 m² | 1 800 € |
| 26/09/2023 | 7 Rte De Sudais | 130 000 € | 62 m² | 2 097 € |
| 16/06/2023 | 40 Rte De Blois | 111 967 € | 76 m² | 1 473 € |
| 14/06/2023 | 8 Rte De Montrichard | 95 000 € | 58 m² | 1 638 € |
| 09/05/2023 | 14 La Bigoterie | 60 000 € | 62 m² | 968 € |