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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
Pontivy – Appartement 3 pièces neuf – Frais de notaire réduits Au coeur de la Bretage, à 4 min de l'hypercentre et 10 min des rives du Blavet dans une future résidence moderne et é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 189 252 € | 19 583 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 654 €/mois | 5 012 €/mois | 198 480 € | 28 811 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 196 €/mois | 3 624 €/mois | 215 280 € | 45 611 € | 3,30% |
| 20 ans | 975 €/mois | 2 955 €/mois | 234 000 € | 64 331 € | 3,40% |
| 25 ans | 845 €/mois | 2 561 €/mois | 253 500 € | 83 831 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PONTIVY ↗ +11.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PONTIVY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PONTIVY
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175 300 € | 3 022 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 PONTIVY
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175 300 € | 3 022 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 PONTIVY
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175 300 € | 3 022 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 PONTIVY
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175 300 € | 3 130 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 PONTIVY
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175 300 € | 3 022 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 PONTIVY
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175 300 € | 3 022 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 PONTIVY
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175 300 € | 3 022 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 PONTIVY
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175 300 € | 3 022 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 PONTIVY
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174 500 € | 2 604 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 PONTIVY
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174 500 € | 2 604 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 PONTIVY
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174 500 € | 2 604 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 PONTIVY
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172 700 € | 3 030 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 PONTIVY
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178 400 € | 2 973 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 PONTIVY
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178 400 € | 2 973 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 PONTIVY
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179 900 € | 3 156 € | 57 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 48 Rue De La Fontaine | 148 000 € | 42 m² | 3 524 € |
| 07/05/2025 | 6 Rue Cainain | 140 000 € | 60 m² | 2 333 € |
| 30/04/2025 | 155 Rue Nationale | 118 000 € | 61 m² | 1 934 € |
| 25/04/2025 | 14 Rue Des Moulins | 65 000 € | 45 m² | 1 444 € |
| 03/04/2025 | 34 Rue Roger Le Cunff | 118 000 € | 41 m² | 2 878 € |
| 31/03/2025 | 4b Rle Des Petites Douves | 55 000 € | 38 m² | 1 447 € |
| 21/03/2025 | 56 Rue Nationale | 105 000 € | 49 m² | 2 143 € |
| 30/01/2025 | 8 Rue Jean Jaures | 80 000 € | 69 m² | 1 159 € |
| 24/01/2025 | 133 Rue Nationale | 293 000 € | 55 m² | 5 327 € |
| 17/01/2025 | 12 Rue De Kerjalotte | 107 000 € | 45 m² | 2 378 € |
| 30/12/2024 | 10 Rue Lorois | 68 000 € | 40 m² | 1 700 € |
| 27/12/2024 | 9b Imp Marc Sangnier | 202 000 € | 66 m² | 3 061 € |
| 26/12/2024 | 1 Rue Germaine Tailleferre | 115 000 € | 63 m² | 1 825 € |
| 19/12/2024 | 47 Rue Gal Quinivet | 59 000 € | 68 m² | 868 € |
| 13/12/2024 | 13 Rue Jean Moulin | 85 000 € | 57 m² | 1 491 € |