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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
EN EXCLUSIVITE CHEZ VOTRE NOTAIRE,PONTIVY proche CENTRE VILLE et COLLEGESVue imprenable sur une partie de la ville et le blavet,MAISON semi mitoyenne HABTABLE DE SUITE, elle offreA...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 453 €/mois | 7 433 €/mois | 206 052 € | 21 377 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 216 000 € | 31 325 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 302 €/mois | 3 945 €/mois | 234 360 € | 49 685 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 254 880 € | 70 205 € | 3,40% |
| 25 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 276 000 € | 91 325 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PONTIVY ↗ +11.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PONTIVY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PONTIVY
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189 990 € | 1 900 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 KERGRIST
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191 942 € | 1 900 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 KERGRIST
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189 819 € | 1 898 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 KERGRIST
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189 819 € | 1 898 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 KERGRIST
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188 979 € | 1 703 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 KERGRIST
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192 859 € | 1 737 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 KERGRIST
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192 859 € | 1 737 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T4 PONTIVY
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188 800 € | 2 170 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTIVY
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193 100 € | 1 951 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTIVY
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193 500 € | 1 916 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T5 PONTIVY
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188 000 € | 1 880 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 PONTIVY
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187 896 € | 1 663 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T5 ST THURIAU
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194 900 € | 1 949 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST THURIAU
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194 900 € | 1 949 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 PONTIVY
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184 993 € | 1 762 € | 105 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5 Rue De Prad Er Logoden | 170 000 € | 102 m² | 1 667 € |
| 19/06/2025 | 4 Rue De Prad Er Velin | 175 000 € | 109 m² | 1 606 € |
| 04/06/2025 | 11 Rue Sacha Guitry | 170 000 € | 86 m² | 1 977 € |
| 30/04/2025 | 44 Rue Du 2eme Chasseur | 277 500 € | 103 m² | 2 694 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue Claude Debussy | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue Du Hameau | 260 000 € | 91 m² | 2 857 € |
| 22/04/2025 | 25 Cite Guernal | 104 500 € | 81 m² | 1 290 € |
| 09/04/2025 | 8 Rue De Charente | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |
| 01/04/2025 | 3 Rue Leon Durocher | 134 000 € | 75 m² | 1 787 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue De Bourgogne | 115 000 € | 110 m² | 1 045 € |
| 06/03/2025 | 5 Rue Des Oeillets | 163 000 € | 81 m² | 2 012 € |
| 06/03/2025 | 26 Rue Louis Pergaud | 205 000 € | 99 m² | 2 071 € |
| 13/02/2025 | 16 Rue J J Rousseau | 240 000 € | 84 m² | 2 857 € |
| 04/02/2025 | 11 Rue Des Mesanges | 120 000 € | 83 m² | 1 446 € |
| 01/02/2025 | 29 Rue Du Caire | 120 000 € | 78 m² | 1 538 € |