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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 102 m²
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à PONTIVY proche du centre bourg et à proximité de CLÉGUÉREC, NOYAL-PONTIVY, PONTIVY, SAINT-THURIAU, LE SOURN. Proche des ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 246 €/mois | 6 806 €/mois | 188 664 € | 19 531 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 649 €/mois | 4 997 €/mois | 197 880 € | 28 747 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 214 740 € | 45 607 € | 3,30% |
| 20 ans | 972 €/mois | 2 945 €/mois | 233 280 € | 64 147 € | 3,40% |
| 25 ans | 842 €/mois | 2 552 €/mois | 252 600 € | 83 467 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PONTIVY ↘ -1.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, PONTIVYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PONTIVY
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175 000 € | 1 411 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 MALGUENAC
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179 000 € | 1 543 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T7 MALGUENAC
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179 000 € | 1 543 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T7 MALGUENAC
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179 000 € | 1 543 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T7 MALGUENAC
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179 000 € | 1 543 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T7 MALGUENAC
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179 000 € | 1 543 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T7 MALGUENAC
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179 000 € | 1 543 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T7 MALGUENAC
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179 000 € | 1 543 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T7 MALGUENAC
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179 000 € | 1 543 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T7 MALGUENAC
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179 000 € | 1 543 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T7 MALGUENAC
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179 000 € | 1 543 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T7 MALGUENAC
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179 000 € | 1 543 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T7 MALGUENAC
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179 000 € | 1 543 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTIVY
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169 990 € | 1 545 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTIVY
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169 990 € | 1 545 € | 110 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5 Rue De Prad Er Logoden | 170 000 € | 102 m² | 1 667 € |
| 19/06/2025 | 4 Rue De Prad Er Velin | 175 000 € | 109 m² | 1 606 € |
| 04/06/2025 | 11 Rue Sacha Guitry | 170 000 € | 86 m² | 1 977 € |
| 30/04/2025 | 44 Rue Du 2eme Chasseur | 277 500 € | 103 m² | 2 694 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue Du Hameau | 260 000 € | 91 m² | 2 857 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue Claude Debussy | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |
| 22/04/2025 | 19 Rue J J Rousseau | 257 500 € | 120 m² | 2 146 € |
| 22/04/2025 | 25 Cite Guernal | 104 500 € | 81 m² | 1 290 € |
| 09/04/2025 | 8 Rue De Charente | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue Du Tribunal | 420 000 € | 120 m² | 3 500 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue De Bourgogne | 115 000 € | 110 m² | 1 045 € |
| 06/03/2025 | 5 Rue Des Oeillets | 163 000 € | 81 m² | 2 012 € |
| 06/03/2025 | 26 Rue Louis Pergaud | 205 000 € | 99 m² | 2 071 € |
| 21/02/2025 | 5 Rue Du Colledo | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 13/02/2025 | 16 Rue J J Rousseau | 240 000 € | 84 m² | 2 857 € |