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Créer un compte gratuitMaison • 13 pièces • 354 m²
Au coeur de la jolie campagne morbihannaise, à 10 minutes de Pontivy et 50 minutes du littoral, cette belle propriété est constituée d'une bâtisse principale proposant de beaux vol...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 963 €/mois | 21 100 €/mois | 584 892 € | 60 641 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 111 €/mois | 15 488 €/mois | 613 320 € | 89 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 697 €/mois | 11 203 €/mois | 665 460 € | 141 209 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 723 360 € | 199 109 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 610 €/mois | 7 909 €/mois | 783 000 € | 258 749 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 13pComparer
3 ventes réelles — Maisons de 283 à 424 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2024 | 8 Rue Amiral Coude | 380 000 € | 361 m² | 1 053 € |
| 29/06/2023 | 16 Av Napoleon 1er | 450 000 € | 300 m² | 1 500 € |
| 26/05/2023 | 157 Rue Nationale | 260 000 € | 285 m² | 912 € |