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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 72 m²
Projet Maison + Terrain à Pontigné : Plain-Pied 72m² sur Grande Parcelle ! Envie de calme et de verdure Découvrez cette belle opportunité à Pontigné, une commune paisible de Baug...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 117 €/mois | 6 415 €/mois | 177 828 € | 18 445 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 186 480 € | 27 097 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 124 €/mois | 3 406 €/mois | 202 320 € | 42 937 € | 3,30% |
| 20 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 219 840 € | 60 457 € | 3,40% |
| 25 ans | 794 €/mois | 2 406 €/mois | 238 200 € | 78 817 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, PONTIGNE ↘ -2.1% sur 24 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 29 Rte Du Chateau De La Brosse | 168 350 € | 80 m² | 2 104 € |
| 14/05/2025 | 25 Rue De La Chapelle Echemire | 118 000 € | 84 m² | 1 405 € |
| 09/05/2025 | 893 Rte Des Bois Clairs | 95 000 € | 66 m² | 1 439 € |
| 07/04/2025 | 71 Rte De Montjoie | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |
| 31/03/2025 | 80 Ham De Turbilly | 225 000 € | 87 m² | 2 586 € |
| 27/03/2025 | 20 Rue Gaston Joguet | 66 960 € | 62 m² | 1 080 € |
| 20/03/2025 | 27 Rue Basse | 80 000 € | 79 m² | 1 013 € |
| 14/03/2025 | 8 Rue Saint Pierre | 49 000 € | 78 m² | 628 € |
| 04/03/2025 | 37 Rue Pasteur | 115 000 € | 72 m² | 1 597 € |
| 13/02/2025 | 4 Rue Du Docteur Alexis Carrel | 80 000 € | 60 m² | 1 333 € |
| 13/02/2025 | 29 Rue Landry De Beaugency | 49 000 € | 59 m² | 831 € |
| 07/02/2025 | 26 Rue Victor Hugo | 130 000 € | 76 m² | 1 711 € |
| 27/01/2025 | 9 Rue De Chandelais De Boce | 155 000 € | 88 m² | 1 761 € |
| 24/01/2025 | 1407 Rte De Fontaine-milon | 170 000 € | 73 m² | 2 329 € |
| 22/01/2025 | 36 Rue De L Eglise | 136 000 € | 73 m² | 1 863 € |