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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Renseignements : Stéphane MARAINE O6.24.68.04.35 Réalisez votre projet de construction sur un terrain idéalement situé à Saint-Fargeau-Ponthierry. Cette commune dynamique en bord d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 738 €/mois | 11 327 €/mois | 313 992 € | 35 927 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 754 €/mois | 8 345 €/mois | 330 480 € | 52 415 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 003 €/mois | 6 070 €/mois | 360 540 € | 82 475 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 646 €/mois | 4 988 €/mois | 395 040 € | 116 975 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 152 735 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PONTHIERRY ↘ -4.9% sur 24 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PRINGY
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288 109 € | 2 572 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T6 BOISSISE LE ROI
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288 000 € | 3 236 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T4 PONTHIERRY
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287 900 € | 2 594 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T5 BOISSISE LE ROI
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287 756 € | 2 547 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTHIERRY
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287 459 € | 2 613 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 PRINGY
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289 500 € | 3 047 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 PRINGY
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289 500 € | 3 047 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 PRINGY
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289 500 € | 3 047 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 PRINGY
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289 500 € | 3 047 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 BOISSISE LE ROI
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289 900 € | 2 815 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
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290 000 € | 2 544 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 BOISSISE LE ROI
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290 000 € | 2 636 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BOISSISE LE ROI
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290 000 € | 2 636 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BOISSISE LE ROI
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286 230 € | 3 180 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 BOISSISE LE ROI
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286 060 € | 2 805 € | 102 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 15 All De Champagne | 458 840 € | 107 m² | 4 288 € |
| 02/12/2025 | 4 Rue Des Charmes | 317 000 € | 104 m² | 3 048 € |
| 28/11/2025 | 11 Rue Des Alisiers | 299 000 € | 97 m² | 3 082 € |
| 24/11/2025 | 7 All Des Capucines | 232 500 € | 81 m² | 2 870 € |
| 14/11/2025 | 29 All Des Hetres | 236 000 € | 104 m² | 2 269 € |
| 31/10/2025 | 6 Rue Jules Graingault | 250 000 € | 72 m² | 3 472 € |
| 24/10/2025 | 30 Av Du Cap Freddy | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 15/10/2025 | 4b All Maurice Piketty | 310 000 € | 91 m² | 3 407 € |
| 01/10/2025 | 18 Rue Albert Olivieri | 230 000 € | 73 m² | 3 151 € |
| 30/09/2025 | 10 All Des Iris | 285 000 € | 104 m² | 2 740 € |
| 30/09/2025 | 1136 Av De La Gare | 243 000 € | 111 m² | 2 189 € |
| 18/09/2025 | 26 Rue Des Florelites | 330 000 € | 111 m² | 2 973 € |
| 17/09/2025 | 34 Rue Des Grands Cedres | 230 000 € | 98 m² | 2 347 € |
| 16/09/2025 | 5 Av De La Gare | 187 000 € | 72 m² | 2 597 € |
| 15/09/2025 | 7a Che Des Noyers | 315 000 € | 110 m² | 2 864 € |