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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
Opportunité rare à saisir sur un terrain de 350m² à SAINT FARGEAU PONTHIERRY, où il est possible de construire une maison de 132,14m² avec 5 chambres. Plusieurs opportunités dispon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 598 €/mois | 13 933 €/mois | 386 232 € | 44 215 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 406 440 € | 64 423 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 464 €/mois | 7 467 €/mois | 443 520 € | 101 503 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 024 €/mois | 6 133 €/mois | 485 760 € | 143 743 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 529 800 € | 187 783 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PONTHIERRY ↗ +2.7% sur 12 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
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354 900 € | 2 689 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 PRINGY
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355 000 € | 2 840 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PRINGY
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355 000 € | 2 840 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PRINGY
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350 000 € | 2 846 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSISE LE ROI
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350 000 € | 2 869 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSISE LE ROI
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359 900 € | 2 465 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSISE LE ROI
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359 900 € | 2 465 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSISE LE ROI
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349 000 € | 2 770 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSISE LE ROI
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349 000 € | 2 770 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSISE LE ROI
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349 000 € | 2 770 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T7 BOISSISE LE ROI
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347 126 € | 2 630 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
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345 000 € | 2 556 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
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345 000 € | 2 556 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
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345 000 € | 2 556 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 ST FARGEAU PONTHIERRY
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365 000 € | 2 607 € | 140 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 15 All De Champagne | 458 840 € | 107 m² | 4 288 € |
| 16/12/2025 | 2 All Des Azalees | 316 000 € | 149 m² | 2 121 € |
| 26/11/2025 | 650 Rue Du Chateau | 760 000 € | 148 m² | 5 135 € |
| 12/11/2025 | 45 All Des Mariniers | 400 000 € | 113 m² | 3 540 € |
| 23/10/2025 | 2 All Des Pinsons | 358 100 € | 138 m² | 2 595 € |
| 17/10/2025 | 14 Rue Des Vergers | 338 000 € | 115 m² | 2 939 € |
| 16/10/2025 | 22 Rue Des Verdennes | 400 000 € | 144 m² | 2 778 € |
| 08/10/2025 | 17 All Des Iris | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 30/09/2025 | 1136 Av De La Gare | 243 000 € | 111 m² | 2 189 € |
| 18/09/2025 | 26 Rue Des Florelites | 330 000 € | 111 m² | 2 973 € |
| 15/09/2025 | 7a Che Des Noyers | 315 000 € | 110 m² | 2 864 € |
| 25/08/2025 | 13 All Des Vignes | 380 000 € | 105 m² | 3 619 € |
| 20/08/2025 | 26 All Du Fief De Moulignon | 367 950 € | 121 m² | 3 041 € |
| 18/08/2025 | 34 All De La Faisanderie | 397 000 € | 140 m² | 2 836 € |
| 14/08/2025 | 11 All Des Bouleaux | 522 260 € | 122 m² | 4 281 € |