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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 103 m²
Renseignements : Stéphane MARAINE O6.24.68.04.35 Réalisez votre projet de construction sur un terrain idéalement situé à Saint-Fargeau-Ponthierry. Cette commune dynamique en bord d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 671 €/mois | 11 124 €/mois | 308 364 € | 35 304 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 704 €/mois | 8 194 €/mois | 324 480 € | 51 420 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 354 060 € | 81 000 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 616 €/mois | 4 897 €/mois | 387 840 € | 114 780 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 423 000 € | 149 940 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PONTHIERRY ↗ +2.7% sur 12 moisComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BOISSISE LE ROI
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281 300 € | 2 731 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T7 PRINGY
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288 109 € | 2 572 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
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290 000 € | 2 544 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 PRINGY
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269 123 € | 2 361 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSISE LE ROI
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269 000 € | 2 339 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSISE LE ROI
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269 000 € | 2 339 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T7 BOISSISE LE ROI
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299 000 € | 2 931 € | 102 m² | 7 | Voir |
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T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
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299 500 € | 2 627 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
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255 000 € | 2 297 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
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255 000 € | 2 297 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
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241 000 € | 1 928 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
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241 000 € | 1 913 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTHIERRY
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241 000 € | 1 928 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
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241 000 € | 1 928 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 15 All De Champagne | 458 840 € | 107 m² | 4 288 € |
| 02/12/2025 | 4 Rue Des Charmes | 317 000 € | 104 m² | 3 048 € |
| 28/11/2025 | 11 Rue Des Alisiers | 299 000 € | 97 m² | 3 082 € |
| 14/11/2025 | 29 All Des Hetres | 236 000 € | 104 m² | 2 269 € |
| 12/11/2025 | 45 All Des Mariniers | 400 000 € | 113 m² | 3 540 € |
| 24/10/2025 | 30 Av Du Cap Freddy | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 17/10/2025 | 14 Rue Des Vergers | 338 000 € | 115 m² | 2 939 € |
| 15/10/2025 | 4b All Maurice Piketty | 310 000 € | 91 m² | 3 407 € |
| 08/10/2025 | 17 All Des Iris | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 30/09/2025 | 10 All Des Iris | 285 000 € | 104 m² | 2 740 € |
| 30/09/2025 | 1136 Av De La Gare | 243 000 € | 111 m² | 2 189 € |
| 18/09/2025 | 26 Rue Des Florelites | 330 000 € | 111 m² | 2 973 € |
| 17/09/2025 | 34 Rue Des Grands Cedres | 230 000 € | 98 m² | 2 347 € |
| 15/09/2025 | 7a Che Des Noyers | 315 000 € | 110 m² | 2 864 € |
| 03/09/2025 | 51 Rue Paul Gauguin | 240 000 € | 101 m² | 2 376 € |