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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre, pleine de charme et de caractère, qui allie parfaitement authenticité et confort. Elle se compose de : - Une spacieuse e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 877 €/mois | 11 748 €/mois | 325 668 € | 37 263 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 856 €/mois | 8 655 €/mois | 342 720 € | 54 315 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 373 860 € | 85 455 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 409 680 € | 121 275 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 158 295 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PONTHIERRY ↘ -4.9% sur 24 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BOISSISE LE ROI
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299 000 € | 2 931 € | 102 m² | 7 | Voir |
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T4 BOISSISE LE ROI
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 BOISSISE LE ROI
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 ST FARGEAU PONTHIERRY
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299 000 € | 2 821 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
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299 500 € | 2 627 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 ST FARGEAU PONTHIERRY
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298 353 € | 3 044 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ST FARGEAU PONTHIERRY
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298 353 € | 3 044 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 BOISSISE LE ROI
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298 000 € | 2 980 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 ST FARGEAU PONTHIERRY
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300 388 € | 2 781 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T4 ST FARGEAU PONTHIERRY
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297 000 € | 2 725 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTHIERRY
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297 000 € | 2 725 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 ST FARGEAU PONTHIERRY
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297 000 € | 2 725 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 ST FARGEAU PONTHIERRY
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295 000 € | 2 950 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST FARGEAU PONTHIERRY
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295 000 € | 2 950 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST FARGEAU PONTHIERRY
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295 000 € | 2 950 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 15 All De Champagne | 458 840 € | 107 m² | 4 288 € |
| 02/12/2025 | 4 Rue Des Charmes | 317 000 € | 104 m² | 3 048 € |
| 28/11/2025 | 11 Rue Des Alisiers | 299 000 € | 97 m² | 3 082 € |
| 14/11/2025 | 29 All Des Hetres | 236 000 € | 104 m² | 2 269 € |
| 12/11/2025 | 45 All Des Mariniers | 400 000 € | 113 m² | 3 540 € |
| 24/10/2025 | 30 Av Du Cap Freddy | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 17/10/2025 | 14 Rue Des Vergers | 338 000 € | 115 m² | 2 939 € |
| 15/10/2025 | 4b All Maurice Piketty | 310 000 € | 91 m² | 3 407 € |
| 08/10/2025 | 17 All Des Iris | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 30/09/2025 | 10 All Des Iris | 285 000 € | 104 m² | 2 740 € |
| 30/09/2025 | 1136 Av De La Gare | 243 000 € | 111 m² | 2 189 € |
| 18/09/2025 | 26 Rue Des Florelites | 330 000 € | 111 m² | 2 973 € |
| 17/09/2025 | 34 Rue Des Grands Cedres | 230 000 € | 98 m² | 2 347 € |
| 15/09/2025 | 7a Che Des Noyers | 315 000 € | 110 m² | 2 864 € |
| 03/09/2025 | 51 Rue Paul Gauguin | 240 000 € | 101 m² | 2 376 € |