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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Dans un lotissement agréable, belle opportunité avec ce terrain viabilisé de 513 m² offrant un cadre de vie pratique au quotidien. École, gare et commerces de proximité complètent ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 152 €/mois | 12 582 €/mois | 348 768 € | 36 682 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 050 €/mois | 9 242 €/mois | 366 000 € | 53 914 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 208 €/mois | 6 691 €/mois | 397 440 € | 85 354 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 434 400 € | 122 314 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 473 700 € | 161 614 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PONTHIERRY ↘ -5.7% sur 24 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST FARGEAU PONTHIERRY
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323 900 € | 3 483 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 ST FARGEAU PONTHIERRY
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323 900 € | 3 639 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ST FARGEAU PONTHIERRY
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T4 ST FARGEAU PONTHIERRY
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323 900 € | 3 483 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 ST FARGEAU PONTHIERRY
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323 500 € | 2 838 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ST FARGEAU PONTHIERRY
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323 500 € | 2 838 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ST FARGEAU PONTHIERRY
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326 115 € | 2 965 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BOISSISE LE ROI
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326 900 € | 3 174 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BOISSISE LE ROI
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326 900 € | 3 174 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 PRINGY
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320 000 € | 3 516 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 ST FARGEAU PONTHIERRY
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319 900 € | 3 106 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
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328 500 € | 3 221 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 ST FARGEAU PONTHIERRY
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319 000 € | 3 158 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST FARGEAU PONTHIERRY
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319 000 € | 3 158 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST FARGEAU PONTHIERRY
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319 000 € | 3 158 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 15 All De Champagne | 458 840 € | 107 m² | 4 288 € |
| 02/12/2025 | 4 Rue Des Charmes | 317 000 € | 104 m² | 3 048 € |
| 28/11/2025 | 11 Rue Des Alisiers | 299 000 € | 97 m² | 3 082 € |
| 24/11/2025 | 7 All Des Capucines | 232 500 € | 81 m² | 2 870 € |
| 14/11/2025 | 29 All Des Hetres | 236 000 € | 104 m² | 2 269 € |
| 12/11/2025 | 45 All Des Mariniers | 400 000 € | 113 m² | 3 540 € |
| 24/10/2025 | 30 Av Du Cap Freddy | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 17/10/2025 | 14 Rue Des Vergers | 338 000 € | 115 m² | 2 939 € |
| 15/10/2025 | 4b All Maurice Piketty | 310 000 € | 91 m² | 3 407 € |
| 08/10/2025 | 17 All Des Iris | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 30/09/2025 | 10 All Des Iris | 285 000 € | 104 m² | 2 740 € |
| 30/09/2025 | 1136 Av De La Gare | 243 000 € | 111 m² | 2 189 € |
| 18/09/2025 | 26 Rue Des Florelites | 330 000 € | 111 m² | 2 973 € |
| 17/09/2025 | 34 Rue Des Grands Cedres | 230 000 € | 98 m² | 2 347 € |
| 15/09/2025 | 7a Che Des Noyers | 315 000 € | 110 m² | 2 864 € |