Bien • 4 pièces • 79 m²

PONTHIERRY (77310)

Jardin

DPE A

GES A

Sur un terrain de 478m² à SAINT FARGEAU PONTHIERRY, découvrez VOTRE FUTURE MAISON de 79,09m² proposant 3 chambres. Une rare opportunité à saisir dans la ville de Saint Fargeau Pont...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 316 900 €

Honoraires agence (~5,0%) -15 090 €

Prix net vendeur 301 810 €

Frais de notaire +22 526 €

Émoluments 3 370 €

Droits & taxes 17 806 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 339 426 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 339 426 €

Capital à emprunter 339 426 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 064 €/mois	12 315 €/mois	341 376 €	35 893 €	3,20%
10 ans	2 985 €/mois	9 045 €/mois	358 200 €	52 717 €	3,25%
15 ans	2 161 €/mois	6 548 €/mois	388 980 €	83 497 €	3,35%
20 ans	1 772 €/mois	5 370 €/mois	425 280 €	119 797 €	3,50%
25 ans Recommandé	1 546 €/mois	4 685 €/mois	463 800 €	158 317 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).