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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Domainière. Comme son nom l'indique, la Domainière est une maison traditionnelle familiale se distinguant par sa tour ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 571 €/mois | 13 852 €/mois | 383 964 € | 39 824 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 355 €/mois | 10 167 €/mois | 402 600 € | 58 460 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 427 €/mois | 7 355 €/mois | 436 860 € | 92 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 987 €/mois | 6 021 €/mois | 476 880 € | 132 740 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 732 €/mois | 5 248 €/mois | 519 600 € | 175 460 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONTHIERRY ↘ -9.9% sur 24 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST FARGEAU PONTHIERRY
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357 800 € | 3 139 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 PRINGY
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359 000 € | 2 943 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T7 BOISSISE LE ROI
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359 000 € | 2 659 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 BOISSISE LE ROI
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359 000 € | 2 659 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 PRINGY
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359 000 € | 2 943 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 PRINGY
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359 000 € | 2 943 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 ST FARGEAU PONTHIERRY
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355 000 € | 2 840 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ST FARGEAU PONTHIERRY
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359 900 € | 3 050 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 ST FARGEAU PONTHIERRY
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359 900 € | 2 856 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 ST FARGEAU PONTHIERRY
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359 900 € | 2 879 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
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360 000 € | 3 158 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 PRINGY
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360 000 € | 3 130 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
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360 000 € | 3 158 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTHIERRY
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363 000 € | 2 904 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
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363 000 € | 2 904 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 15 All De Champagne | 458 840 € | 107 m² | 4 288 € |
| 02/12/2025 | 4 Rue Des Charmes | 317 000 € | 104 m² | 3 048 € |
| 28/11/2025 | 11 Rue Des Alisiers | 299 000 € | 97 m² | 3 082 € |
| 14/11/2025 | 29 All Des Hetres | 236 000 € | 104 m² | 2 269 € |
| 12/11/2025 | 45 All Des Mariniers | 400 000 € | 113 m² | 3 540 € |
| 24/10/2025 | 30 Av Du Cap Freddy | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 17/10/2025 | 14 Rue Des Vergers | 338 000 € | 115 m² | 2 939 € |
| 15/10/2025 | 4b All Maurice Piketty | 310 000 € | 91 m² | 3 407 € |
| 08/10/2025 | 17 All Des Iris | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 30/09/2025 | 10 All Des Iris | 285 000 € | 104 m² | 2 740 € |
| 30/09/2025 | 1136 Av De La Gare | 243 000 € | 111 m² | 2 189 € |
| 18/09/2025 | 26 Rue Des Florelites | 330 000 € | 111 m² | 2 973 € |
| 17/09/2025 | 34 Rue Des Grands Cedres | 230 000 € | 98 m² | 2 347 € |
| 15/09/2025 | 7a Che Des Noyers | 315 000 € | 110 m² | 2 864 € |
| 03/09/2025 | 51 Rue Paul Gauguin | 240 000 € | 101 m² | 2 376 € |