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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 68 m²
Maison en ossature bois d'environ 70 m² offrant véranda, entrée, une pièce de vie avec poele à granulés et cuisine aménagée ouverte donnant accés à une seconde véranda avec vue sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 170 268 € | 17 616 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 178 560 € | 25 908 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 076 €/mois | 3 261 €/mois | 193 680 € | 41 028 € | 3,30% |
| 20 ans | 881 €/mois | 2 670 €/mois | 211 440 € | 58 788 € | 3,45% |
| 25 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 230 400 € | 77 748 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PONTGOUIN ↗ +18.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PONTGOUIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LANDELLES
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158 000 € | 1 904 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTGOUIN
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155 150 € | 1 847 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GEORGES SUR EURE
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169 000 € | 1 988 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GEORGES SUR EURE
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169 000 € | 1 988 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GEORGES SUR EURE
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T4 COURVILLE SUR EURE
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169 000 € | 2 113 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 FONTAINE LA GUYON
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137 150 € | 1 758 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTAINE LA GUYON
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137 150 € | 1 758 € | 78 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 17 Rue De La Brasserie | 120 000 € | 71 m² | 1 690 € |
| 27/09/2025 | 19 Rue Du Moulin De La Ville | 78 000 € | 80 m² | 975 € |
| 02/07/2025 | 22 Les Chaises | 108 000 € | 80 m² | 1 350 € |
| 17/05/2025 | 36 Rue Du Faubourg Saint Jacques | 55 000 € | 50 m² | 1 100 € |
| 14/05/2025 | 27 La Livree | 144 000 € | 55 m² | 2 618 € |
| 29/03/2025 | 5 Rue Du Pont De L Aumone | 31 500 € | 86 m² | 366 € |
| 19/12/2024 | 18 Rue Jean Moulin | 165 000 € | 88 m² | 1 875 € |
| 07/11/2024 | 4 La Goupilliere | 160 000 € | 73 m² | 2 192 € |
| 28/10/2024 | 12 Rue Helene Boucher | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |
| 21/08/2024 | 14 Clos De Francheville | 167 600 € | 86 m² | 1 949 € |
| 20/08/2024 | 44 Rue Du General Patton | 108 000 € | 78 m² | 1 385 € |
| 04/05/2024 | 26 Rue Du General Patton | 147 000 € | 82 m² | 1 793 € |
| 18/07/2023 | 36 Rue Du Faubourg Saint Jacques | 65 000 € | 50 m² | 1 300 € |
| 23/05/2023 | 47 Rue Du Faubourg Saint Jacques | 50 000 € | 63 m² | 794 € |