Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
iad France - Thibault Orfait vous propose: À Pontgouin, charmante commune offrant commerces, médecin, école, équipements de plein air, gare sur la ligne Paris–Le Mans et de belles ...
22 Rue du Pont de l'Aumône 28190 Pontgouin
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 193 368 € | 20 051 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 202 800 € | 29 483 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 240 240 € | 66 923 € | 3,45% |
| 25 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 261 600 € | 88 283 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONTGOUIN ↘ -13.8% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PONTGOUIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aZHEA Actuel
|
179 000 € | - |
|
#aXUBP
|
169 000 € | -5,6% |
|
#aYhVT
|
179 000 € | - |
|
#b03iK
|
169 000 € | -5,6% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PONTGOUIN
|
179 000 € | 1 326 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTGOUIN
|
169 000 € | 1 252 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTGOUIN
|
169 000 € | 1 252 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GEORGES SUR EURE
|
168 500 € | 1 187 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE FAVRIL
|
189 500 € | 1 393 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GEORGES SUR EURE
|
168 500 € | 1 187 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE FAVRIL
|
189 500 € | 1 393 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE FAVRIL
|
192 600 € | 1 437 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE FAVRIL
|
192 600 € | 1 437 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE FAVRIL
|
192 600 € | 1 437 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE FAVRIL
|
192 600 € | 1 437 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE FAVRIL
|
192 600 € | 1 437 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 COURVILLE SUR EURE
|
158 000 € | 988 € | 160 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | 8 Rue Du Moulin De La Ville | 195 000 € | 131 m² | 1 489 € |
| 25/06/2025 | 25 Pl Des Halles | 172 500 € | 120 m² | 1 438 € |
| 02/04/2025 | 25 Champ | 322 190 € | 158 m² | 2 039 € |
| 30/12/2024 | 3 Rue Du Pont De L Aumone | 147 000 € | 140 m² | 1 050 € |
| 02/03/2024 | 26 La Grange Du Bois | 584 026 € | 130 m² | 4 493 € |