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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 50 m²
Entre Mimizan et Prentis en Born, découvrez une maison de 50 m² comprenant un lumineux séjour de 33 m², une cuisine ouverte, une chambre spacieuse et une salle de bains avec douche...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 760 €/mois | 5 333 €/mois | 147 840 € | 15 322 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 155 040 € | 22 522 € | 3,20% |
| 15 ans | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 168 120 € | 35 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 762 €/mois | 2 309 €/mois | 182 880 € | 50 362 € | 3,40% |
| 25 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 198 000 € | 65 482 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 587 Rte De Lardit | 209 000 € | 60 m² | 3 483 € |
| 19/09/2024 | 133a Rue Des Tilleuls | 350 000 € | 36 m² | 9 722 € |
| 12/09/2024 | 40 Rue Des Tilleuls | 150 000 € | 46 m² | 3 261 € |
| 30/05/2024 | 40 Rue Des Tilleuls | 165 000 € | 46 m² | 3 587 € |
| 05/10/2023 | 2800 Rte Des Pecheurs | 614 700 € | 30 m² | 20 490 € |