Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Maison coup de coeur ponteilla maison plain pied à vendre à Ponteilla Superficie habitable 90m² Superficie totale du terrain 515m² Nombre de pièces 5 Cette maison sans aucun travau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 090 €/mois | 12 394 €/mois | 343 560 € | 35 584 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 002 €/mois | 9 097 €/mois | 360 240 € | 52 264 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 172 €/mois | 6 582 €/mois | 390 960 € | 82 984 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 424 800 € | 116 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 534 €/mois | 4 648 €/mois | 460 200 € | 152 224 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONTEILLA ↗ +35.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PONTEILLA Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PONTEILLAComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PONTEILLA
|
319 500 € | 3 550 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTEILLA
|
315 000 € | 2 944 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTEILLA
|
315 000 € | 2 917 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 TROUILLAS
|
335 000 € | 3 045 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 TROUILLAS
|
335 000 € | 3 045 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTEILLA
|
338 000 € | 3 073 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LLUPIA
|
299 000 € | 2 848 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTEILLA
|
299 000 € | 2 794 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTEILLA
|
299 000 € | 3 215 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTEILLA
|
299 000 € | 3 215 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTEILLA
|
299 000 € | 3 215 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTEILLA
|
299 000 € | 2 794 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTEILLA
|
299 000 € | 2 794 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTEILLA
|
299 000 € | 2 794 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 LLUPIA
|
299 000 € | 2 848 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 15 Av De Perpignan | 127 000 € | 93 m² | 1 366 € |
| 07/04/2025 | 5 Imp Des Genets | 299 000 € | 94 m² | 3 181 € |
| 17/03/2025 | 16 Av Pau Casals | 215 450 € | 80 m² | 2 693 € |
| 03/02/2025 | 17 Rue Des Muscats | 363 800 € | 101 m² | 3 602 € |
| 28/01/2025 | 4 Rue Des Corbieres | 206 000 € | 109 m² | 1 890 € |
| 14/01/2025 | 18 Av Des Raisins | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 28/11/2024 | 6 Rue Des Muscats | 272 500 € | 102 m² | 2 672 € |
| 15/11/2024 | 2 Rue Des Grives | 150 000 € | 96 m² | 1 563 € |
| 30/10/2024 | 4b Rue De La Fontaine Romaine | 193 000 € | 88 m² | 2 193 € |
| 21/10/2024 | 8 Rue Joan Cayrol | 210 000 € | 91 m² | 2 308 € |
| 17/10/2024 | 9 Rue De L Eglise De Nyils | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |
| 14/10/2024 | 5 Cami Dels Horts | 344 050 € | 92 m² | 3 740 € |
| 03/10/2024 | 18 Av Nelson Mandela | 289 000 € | 100 m² | 2 890 € |
| 18/09/2024 | 11b Rue De L Alicante | 285 000 € | 98 m² | 2 908 € |
| 20/08/2024 | 27 Av Nelson Mandela | 251 760 € | 107 m² | 2 353 € |