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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
MORBIHAN Maison située sur la commune de Péaule Maison en bois lumineuse, de type passive, avec vue sur la campagne Construction récente, de 2019, avec des matériaux écologiques. M...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 843 €/mois | 11 645 €/mois | 322 812 € | 33 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 338 520 € | 49 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 836 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 756 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 449 €/mois | 4 391 €/mois | 434 700 € | 145 336 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONTCHATEAU ↗ +3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PONTCHATEAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 STE ANNE SUR BRIVET
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298 500 € | 2 261 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 STE ANNE SUR BRIVET
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303 000 € | 2 196 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 STE ANNE SUR BRIVET
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T5 BESNE
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304 000 € | 2 714 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 STE ANNE SUR BRIVET
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295 687 € | 2 275 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 STE ANNE SUR BRIVET
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293 500 € | 2 329 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 BESNE
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292 000 € | 2 299 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 BESNE
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292 000 € | 2 299 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 BESNE
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292 000 € | 2 299 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTCHATEAU
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290 920 € | 2 309 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 PONTCHATEAU
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309 900 € | 2 561 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTCHATEAU
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309 900 € | 2 540 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 BESNE
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309 900 € | 2 479 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GUILLAUME
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310 950 € | 2 658 € | 117 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 Rue Du Point Du Jour | 215 000 € | 104 m² | 2 067 € |
| 19/12/2025 | 8 All Du Haut Coet Rozic | 350 000 € | 133 m² | 2 632 € |
| 17/12/2025 | 2 Berreau | 249 900 € | 103 m² | 2 426 € |
| 28/11/2025 | 40 Le Pt Ht Bodio | 395 000 € | 105 m² | 3 762 € |
| 26/11/2025 | 9 La Porcherais Casso | 163 000 € | 108 m² | 1 509 € |
| 07/11/2025 | 55b Rue Maurice Sambron | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |
| 31/10/2025 | 8 Le Ht Casso | 250 171 € | 92 m² | 2 719 € |
| 31/10/2025 | 7 La Haie D Appee | 230 000 € | 104 m² | 2 212 € |
| 31/10/2025 | 20 All Des Charrons | 310 000 € | 112 m² | 2 768 € |
| 28/10/2025 | 23 Rue Du Clos Du Bois | 179 000 € | 100 m² | 1 790 € |
| 24/10/2025 | 14 Rte De L Ecrin | 299 900 € | 98 m² | 3 060 € |
| 24/09/2025 | 8 Rue Raymond Poulidor | 310 000 € | 104 m² | 2 981 € |
| 12/09/2025 | 6 Rte De La Planche Marion | 215 000 € | 101 m² | 2 129 € |
| 29/08/2025 | 16 All De L Aubinais | 240 000 € | 94 m² | 2 553 € |
| 22/08/2025 | 3 La Lande | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |