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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
Maison Pontchateau HONORAIRES REDUITS. Maison spacieuse et lumineuse proche centre-ville , découvrez cette belle maison en très bon état, offrant de volumes généreux et une luminos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 297 €/mois | 16 052 €/mois | 444 948 € | 46 132 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 888 €/mois | 11 782 €/mois | 466 560 € | 67 744 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 506 160 € | 107 344 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 293 €/mois | 6 948 €/mois | 550 320 € | 151 504 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 986 €/mois | 6 018 €/mois | 595 800 € | 196 984 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PONTCHATEAU ↗ +0.1% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PONTCHATEAU
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414 000 € | 2 070 € | 200 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 15 Rue Du Landas | 320 000 € | 162 m² | 1 975 € |
| 20/09/2024 | 14 Les Bilais | 355 000 € | 161 m² | 2 205 € |
| 17/09/2024 | 4 Rue De La Coquerie | 390 000 € | 171 m² | 2 281 € |
| 30/08/2024 | 3b Rte Du Bois De La Jatte | 452 000 € | 160 m² | 2 825 € |
| 16/04/2024 | 7 Rue Du Chatellier | 368 000 € | 200 m² | 1 840 € |
| 19/12/2023 | 1374 La Bernerais | 350 000 € | 204 m² | 1 716 € |
| 15/12/2023 | 32 Le Perron | 465 000 € | 171 m² | 2 719 € |
| 30/11/2023 | 20 Bd De Bellevue | 136 550 € | 163 m² | 838 € |
| 12/10/2023 | 13b Imp Du Queand | 342 000 € | 165 m² | 2 073 € |
| 15/05/2023 | 23a Rte De Besne Saint Roch | 385 000 € | 170 m² | 2 265 € |