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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Coup de cœur assuré : maison de ville pleine de charme à Pontcharra ! Maison de village mitoyenne d’environ 140 m² habitable sur deux niveaux, comprenant un séjour convivial, cuisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONTCHARRA ↗ +37.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PONTCHARRA Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 52 Imp Hector Berlioz | 273 100 € | 113 m² | 2 417 € |
| 22/04/2025 | 460 Rue Du Coisetan | 369 020 € | 123 m² | 3 000 € |
| 10/04/2025 | 15 Rue Du Marquis | 255 300 € | 135 m² | 1 891 € |
| 25/03/2025 | 710 Av De La Chartreuse | 250 000 € | 115 m² | 2 174 € |
| 27/02/2025 | 144 Av De La Gare | 297 350 € | 145 m² | 2 051 € |
| 14/02/2025 | 525 Rue Francois Couplet | 277 600 € | 120 m² | 2 313 € |
| 30/12/2024 | 473 Che Du Plan | 297 085 € | 113 m² | 2 629 € |
| 20/11/2024 | 600 Rue Du Stade | 540 000 € | 150 m² | 3 600 € |
| 18/10/2024 | 1070 Rte De Montaucher | 494 600 € | 112 m² | 4 416 € |
| 30/09/2024 | 600 Av De La Chartreuse | 473 000 € | 135 m² | 3 504 € |
| 27/09/2024 | 412 Rue Des Jardins De Berenice | 436 500 € | 140 m² | 3 118 € |
| 27/08/2024 | 566 Av Du Granier | 261 100 € | 118 m² | 2 213 € |
| 25/07/2024 | 6 Imp Du Belvedere | 386 000 € | 118 m² | 3 271 € |
| 29/04/2024 | 200 Av Du Lycee | 346 200 € | 168 m² | 2 061 € |
| 19/04/2024 | 576 All Des Bouvreuils | 365 000 € | 116 m² | 3 147 € |