Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
Dernière opportunités, dans le lotissement "Les Gayets", maison de plain-pieds RE 2020. Dans un lotissement, proche des commodités et axes routiers, venez découvrir cette maison de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 798 €/mois | 14 539 €/mois | 403 032 € | 41 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 422 640 € | 61 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 458 460 € | 97 165 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 539 700 € | 178 405 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PONTCHARRA ↗ +25.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PONTCHARRA Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BARRAUX
|
370 000 € | 3 083 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 BARRAUX
|
370 000 € | 3 083 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MAXIMIN
|
365 000 € | 3 017 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MAXIMIN
|
365 000 € | 3 017 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T5 BARRAUX
|
364 000 € | 2 912 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 BARRAUX
|
364 000 € | 2 912 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 BARRAUX
|
364 000 € | 2 912 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 BARRAUX
|
364 000 € | 2 912 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 BARRAUX
|
364 000 € | 2 912 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 BARRAUX
|
360 000 € | 3 000 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 BARRAUX
|
360 000 € | 3 000 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 BARRAUX
|
360 000 € | 3 000 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHAPAREILLAN
|
399 000 € | 3 531 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T4 PONTCHARRA
|
337 000 € | 3 474 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONTCHARRA
|
328 000 € | 3 154 € | 104 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 52 Imp Hector Berlioz | 273 100 € | 113 m² | 2 417 € |
| 24/04/2025 | 1980 Rte De Montaucher | 165 000 € | 85 m² | 1 941 € |
| 25/03/2025 | 710 Av De La Chartreuse | 250 000 € | 115 m² | 2 174 € |
| 17/03/2025 | 65 Imp Jacques Offenbach | 303 000 € | 89 m² | 3 404 € |
| 11/03/2025 | 160 Che De Pre Torchon | 328 000 € | 94 m² | 3 489 € |
| 28/02/2025 | 98 All Des Hirondelles | 344 970 € | 89 m² | 3 876 € |
| 19/02/2025 | 595 Rue Des Ages | 270 000 € | 89 m² | 3 034 € |
| 14/02/2025 | 525 Rue Francois Couplet | 277 600 € | 120 m² | 2 313 € |
| 14/02/2025 | 107 All Odette Fourquet | 384 840 € | 81 m² | 4 751 € |
| 22/01/2025 | 101 Imp De L Oisans | 246 900 € | 96 m² | 2 572 € |
| 30/12/2024 | 473 Che Du Plan | 297 085 € | 113 m² | 2 629 € |
| 05/12/2024 | 16 Imp Hector Berlioz | 300 700 € | 95 m² | 3 165 € |
| 27/11/2024 | 38 Rue Des Lauriers | 52 000 € | 81 m² | 642 € |
| 12/11/2024 | 23 Rte Des Gorges | 255 000 € | 82 m² | 3 110 € |
| 18/10/2024 | 1070 Rte De Montaucher | 494 600 € | 112 m² | 4 416 € |