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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 53 m²
Vente Maison/villa 4 piècesiad France - Emilie Puissant vous propose: À vendre – Maison T3 rénovée avec jardin, terrasse et garage – Pontcharra (38530) Idéalement située à 5 minute...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 24 058 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 338 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 263 700 € | 55 918 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 778 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PONTCHARRA ↗ +25.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PONTCHARRA Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2zhA Actuel
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215 000 € | - |
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#b3vt0
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215 000 € | - |
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#b3NQd
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215 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 24 Rue Du Chevrefeuille | 36 000 € | 53 m² | 679 € |
| 27/11/2024 | 38 Rue Des Lauriers | 52 000 € | 37 m² | 1 405 € |
| 21/10/2024 | 31 Rue Du Chevrefeuille | 243 600 € | 63 m² | 3 867 € |
| 01/10/2024 | 26 Rue Des Eglantines | 245 900 € | 60 m² | 4 098 € |
| 19/09/2024 | 98 Rue Des Mettanies | 172 830 € | 61 m² | 2 833 € |
| 13/09/2024 | 211 Av Du Dauphine | 232 500 € | 48 m² | 4 844 € |
| 04/09/2024 | 434 Rue Jean Pellerin | 180 000 € | 63 m² | 2 857 € |
| 24/07/2024 | 575 Rue Du Stade | 414 000 € | 72 m² | 5 750 € |
| 26/06/2024 | 16 Rue Marie Devaud | 187 000 € | 49 m² | 3 816 € |
| 12/04/2024 | 24 Rue De La Poste | 243 000 € | 36 m² | 6 750 € |
| 08/04/2024 | 137 Rue Du Clement | 155 000 € | 70 m² | 2 214 € |
| 22/02/2024 | 53 Rue Des Sarrees | 180 000 € | 64 m² | 2 813 € |
| 20/02/2024 | 468 Rue De La Scie | 220 000 € | 61 m² | 3 607 € |
| 19/01/2024 | 60 Rue Francois Couplet | 250 000 € | 63 m² | 3 968 € |
| 08/09/2023 | 28 Quai Du Moulin | 125 600 € | 40 m² | 3 140 € |