Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 104 m²
Marie Clément de chez SAFTI vous propose : Vous recherchez une maison capable d'acceuillir toute votre tribu sans compromis sur l'espace et le confort Cette maison de 104 m² habita...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 849 €/mois | 14 694 €/mois | 407 316 € | 42 185 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 560 €/mois | 10 788 €/mois | 427 200 € | 62 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 463 500 € | 98 369 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 099 €/mois | 6 361 €/mois | 503 760 € | 138 629 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 545 400 € | 180 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PONTAULT COMBAULT ↗ +0.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, PONTAULT COMBAULTComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 PONTAULT COMBAULT
|
380 000 € | 3 486 € | 109 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONTAULT COMBAULT
|
380 000 € | 3 486 € | 109 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONTAULT COMBAULT
|
380 000 € | 3 486 € | 109 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONTAULT COMBAULT
|
380 000 € | 3 486 € | 109 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONTAULT COMBAULT
|
380 000 € | 3 486 € | 109 m² | 7 | Voir |
|
T8 PONTAULT COMBAULT
|
370 000 € | 2 913 € | 127 m² | 8 | Voir |
|
T7 LE PAVE DE PONTAULT
|
407 000 € | 3 364 € | 121 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONTAULT COMBAULT
|
407 000 € | 3 364 € | 121 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONTAULT COMBAULT
|
350 000 € | 2 734 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONTAULT COMBAULT
|
350 000 € | 2 734 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONTAULT COMBAULT
|
336 000 € | 3 140 € | 107 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONTAULT COMBAULT
|
329 900 € | 3 083 € | 107 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONTAULT COMBAULT
|
329 900 € | 3 083 € | 107 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONTAULT COMBAULT
|
329 900 € | 3 083 € | 107 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 49 Rue Marcel Paul | 348 000 € | 100 m² | 3 480 € |
| 24/06/2025 | 40 Av Charles Rouxel | 290 000 € | 84 m² | 3 452 € |
| 23/06/2025 | 117 Av Du Duc De Dantzig | 458 800 € | 94 m² | 4 881 € |
| 11/06/2025 | 22 Rue Des Fauvettes | 369 200 € | 115 m² | 3 210 € |
| 10/06/2025 | 18 Rue Hoche | 354 000 € | 88 m² | 4 023 € |
| 30/05/2025 | 43b Av Des Magnolias | 420 000 € | 103 m² | 4 078 € |
| 30/05/2025 | 68 Rue Des Hantes | 348 400 € | 90 m² | 3 871 € |
| 27/05/2025 | 10 All Paul Verlaine | 334 000 € | 93 m² | 3 591 € |
| 26/05/2025 | 5 Rue De Guermantes | 300 000 € | 97 m² | 3 093 € |
| 15/05/2025 | 24 Rue Alfred De Musset | 435 000 € | 114 m² | 3 816 € |
| 13/05/2025 | 3 Rue Boissonnade | 445 000 € | 118 m² | 3 771 € |
| 05/05/2025 | 29 Rue Lazare Carnot | 335 000 € | 94 m² | 3 564 € |
| 05/05/2025 | 6 Rue Etienne | 370 000 € | 119 m² | 3 109 € |
| 24/04/2025 | 14 Rue De La Montagne | 416 500 € | 119 m² | 3 500 € |
| 31/03/2025 | 42 Av Charles Rouxel | 280 000 € | 84 m² | 3 333 € |