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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 190 m²
Val du Muguet - 20 minutes à pieds de la gare. Coup de cœur assuré pour cette superbe maison individuelle de 2007 avec sous-sol total, aux volumes généreux et aux prestations de qu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 966 €/mois | 21 109 €/mois | 585 144 € | 60 652 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 113 €/mois | 15 494 €/mois | 613 560 € | 89 068 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 698 €/mois | 11 206 €/mois | 665 640 € | 141 148 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 723 600 € | 199 108 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 612 €/mois | 7 915 €/mois | 783 600 € | 259 108 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PONTAULT COMBAULT ↗ +0.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, PONTAULT COMBAULTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PONTAULT COMBAULT
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T7 PONTAULT COMBAULT
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529 000 € | 2 531 € | 209 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTAULT COMBAULT
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527 000 € | 2 648 € | 199 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTAULT COMBAULT
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527 000 € | 2 648 € | 199 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTAULT COMBAULT
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T7 LE PAVE DE PONTAULT
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577 000 € | 3 260 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T8 PONTAULT COMBAULT
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510 000 € | 2 161 € | 236 m² | 8 | Voir |
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T8 PONTAULT COMBAULT
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499 500 € | 2 643 € | 189 m² | 8 | Voir |
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T8 PONTAULT COMBAULT
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464 000 € | 2 081 € | 223 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 47b Av Jacques Heuclin | 410 000 € | 154 m² | 2 662 € |
| 06/06/2025 | 34 Rue Victor Hugo | 335 700 € | 186 m² | 1 805 € |
| 27/09/2024 | 32 Rue Mirabeau | 394 445 € | 167 m² | 2 362 € |
| 19/09/2024 | 22 All De La Charmille | 405 000 € | 162 m² | 2 500 € |
| 05/07/2024 | 21 Rue Du Verger | 784 530 € | 204 m² | 3 846 € |
| 04/07/2024 | 2 Rue Emile Zola | 390 000 € | 162 m² | 2 407 € |
| 28/06/2024 | 25 Rue Theophile Gautier | 581 000 € | 164 m² | 3 543 € |
| 29/05/2024 | 21 Rue D Ozoir | 340 000 € | 158 m² | 2 152 € |
| 26/04/2024 | 13 Rue Albert Camus | 361 000 € | 156 m² | 2 314 € |
| 02/04/2024 | 50 Av Des Capucines | 399 500 € | 197 m² | 2 028 € |
| 30/11/2023 | 10 Rue Jules Valles | 223 500 € | 186 m² | 1 202 € |
| 20/09/2023 | 4 Rue Jean Moulin | 300 000 € | 206 m² | 1 456 € |
| 31/08/2023 | 22 Rue George Sand | 566 000 € | 172 m² | 3 291 € |
| 14/04/2023 | 55 Clos Dame Gille | 455 000 € | 170 m² | 2 676 € |
| 30/03/2023 | 14 Rue Du Pre Letourville | 515 000 € | 152 m² | 3 388 € |