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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 111 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Martine Pereira vous propose: MAISON 5 CHAMBRES – JARDIN SANS VIS-À-VIS – GARAGE – CALME Dans un quartier calme et résidentiel, venez découv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 595 €/mois | 13 924 €/mois | 385 980 € | 40 031 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 373 €/mois | 10 221 €/mois | 404 760 € | 58 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 439 020 € | 93 071 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 477 360 € | 131 411 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 516 900 € | 170 951 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PONTAULT COMBAULT ↗ +1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, PONTAULT COMBAULTComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7OUh Actuel
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359 000 € | - |
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#aYBth
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337 900 € | -5,9% |
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 49 Rue Marcel Paul | 348 000 € | 100 m² | 3 480 € |
| 23/06/2025 | 117 Av Du Duc De Dantzig | 458 800 € | 94 m² | 4 881 € |
| 11/06/2025 | 22 Rue Des Fauvettes | 369 200 € | 115 m² | 3 210 € |
| 10/06/2025 | 18 Rue Hoche | 354 000 € | 88 m² | 4 023 € |
| 30/05/2025 | 43b Av Des Magnolias | 420 000 € | 103 m² | 4 078 € |
| 30/05/2025 | 68 Rue Des Hantes | 348 400 € | 90 m² | 3 871 € |
| 28/05/2025 | 1a Che De La Tete De Buis | 350 000 € | 131 m² | 2 672 € |
| 27/05/2025 | 10 All Paul Verlaine | 334 000 € | 93 m² | 3 591 € |
| 26/05/2025 | 5 Rue De Guermantes | 300 000 € | 97 m² | 3 093 € |
| 15/05/2025 | 24 Rue Alfred De Musset | 435 000 € | 114 m² | 3 816 € |
| 13/05/2025 | 3 Rue Boissonnade | 445 000 € | 118 m² | 3 771 € |
| 05/05/2025 | 29 Rue Lazare Carnot | 335 000 € | 94 m² | 3 564 € |
| 05/05/2025 | 6 Rue Etienne | 370 000 € | 119 m² | 3 109 € |
| 24/04/2025 | 14 Rue De La Montagne | 416 500 € | 119 m² | 3 500 € |
| 31/03/2025 | 71 Av Charles Allain | 385 000 € | 125 m² | 3 080 € |