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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Située au sein du quartier très recherché du Val du Muguet, cette maison de construction traditionnelle offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement calme et familia...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PONTAULT COMBAULT ↗ +1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, PONTAULT COMBAULTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PONTAULT COMBAULT
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399 900 € | 2 940 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTAULT COMBAULT
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399 900 € | 2 666 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTAULT COMBAULT
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399 900 € | 2 940 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTAULT COMBAULT
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399 900 € | 2 940 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTAULT COMBAULT
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395 000 € | 2 970 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTAULT COMBAULT
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395 000 € | 2 970 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTAULT COMBAULT
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395 000 € | 2 724 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTAULT COMBAULT
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395 000 € | 2 970 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTAULT COMBAULT
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395 000 € | 2 970 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTAULT COMBAULT
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395 000 € | 2 724 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 LE PAVE DE PONTAULT
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407 000 € | 3 364 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTAULT COMBAULT
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407 000 € | 3 364 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTAULT COMBAULT
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389 000 € | 2 611 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTAULT COMBAULT
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389 000 € | 2 611 € | 149 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 49 Rue Marcel Paul | 348 000 € | 100 m² | 3 480 € |
| 11/06/2025 | 22 Rue Des Fauvettes | 369 200 € | 115 m² | 3 210 € |
| 30/05/2025 | 43b Av Des Magnolias | 420 000 € | 103 m² | 4 078 € |
| 28/05/2025 | 1a Che De La Tete De Buis | 350 000 € | 131 m² | 2 672 € |
| 27/05/2025 | 10 Rue Du Verger | 457 000 € | 138 m² | 3 312 € |
| 26/05/2025 | 5 Rue De Guermantes | 300 000 € | 97 m² | 3 093 € |
| 15/05/2025 | 24 Rue Alfred De Musset | 435 000 € | 114 m² | 3 816 € |
| 13/05/2025 | 3 Rue Boissonnade | 445 000 € | 118 m² | 3 771 € |
| 05/05/2025 | 6 Rue Etienne | 370 000 € | 119 m² | 3 109 € |
| 24/04/2025 | 14 Rue De La Montagne | 416 500 € | 119 m² | 3 500 € |
| 31/03/2025 | 71 Av Charles Allain | 385 000 € | 125 m² | 3 080 € |
| 27/03/2025 | 33 Av Georges Ohnet | 420 000 € | 144 m² | 2 917 € |
| 25/03/2025 | 3 Rue Gracchus Babeuf | 415 000 € | 122 m² | 3 402 € |
| 25/03/2025 | 3 Rue Gracchus Babeuf | 515 741 € | 122 m² | 4 227 € |
| 21/03/2025 | 17 Av Des Oeillets | 412 000 € | 115 m² | 3 583 € |