Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 172 m²
Venez découvrir cette charmante maison familiale d'une surface au sol de 172 m² et habitable de 145 m², idéalement située, proche commerces, école et transports sur une parcelle de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 125 €/mois | 18 561 €/mois | 514 500 € | 53 326 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 496 €/mois | 13 624 €/mois | 539 520 € | 78 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 252 €/mois | 9 855 €/mois | 585 360 € | 124 186 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 651 €/mois | 8 033 €/mois | 636 240 € | 175 066 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 296 €/mois | 6 958 €/mois | 688 800 € | 227 626 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PONTAULT COMBAULT ↗ +0.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, PONTAULT COMBAULTComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b134w Actuel
|
479 000 € | - |
|
#b0VrE
|
479 000 € | - |
|
#axIhw
|
479 000 € | - |
|
#ay3md
|
479 000 € | - |
|
#b6t0i
|
370 000 € | -22,8% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 PONTAULT COMBAULT
|
465 000 € | 2 657 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 PONTAULT COMBAULT
|
465 000 € | 2 657 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 PONTAULT COMBAULT
|
465 000 € | 2 657 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 PONTAULT COMBAULT
|
499 000 € | 3 043 € | 164 m² | 8 | Voir |
|
T8 PONTAULT COMBAULT
|
499 500 € | 2 643 € | 189 m² | 8 | Voir |
|
T7 PONTAULT COMBAULT
|
516 000 € | 3 090 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONTAULT COMBAULT
|
516 000 € | 3 090 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONTAULT COMBAULT
|
440 000 € | 2 683 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONTAULT COMBAULT
|
440 000 € | 2 750 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONTAULT COMBAULT
|
440 000 € | 2 750 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T8 PONTAULT COMBAULT
|
435 000 € | 2 500 € | 174 m² | 8 | Voir |
|
T7 PONTAULT COMBAULT
|
410 000 € | 2 412 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONTAULT COMBAULT
|
410 000 € | 2 412 € | 170 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 47b Av Jacques Heuclin | 410 000 € | 154 m² | 2 662 € |
| 06/06/2025 | 34 Rue Victor Hugo | 335 700 € | 186 m² | 1 805 € |
| 27/05/2025 | 10 Rue Du Verger | 457 000 € | 138 m² | 3 312 € |
| 27/03/2025 | 33 Av Georges Ohnet | 420 000 € | 144 m² | 2 917 € |
| 21/01/2025 | 29 Av Louis Granet | 367 000 € | 148 m² | 2 480 € |
| 21/01/2025 | 24 Rue Des Palombes | 410 000 € | 143 m² | 2 867 € |
| 27/09/2024 | 32 Rue Mirabeau | 394 445 € | 167 m² | 2 362 € |
| 19/09/2024 | 22 All De La Charmille | 405 000 € | 162 m² | 2 500 € |
| 12/09/2024 | 16 Av Des Eglantines | 330 000 € | 140 m² | 2 357 € |
| 12/09/2024 | 11 Rue Emile Zola | 450 000 € | 138 m² | 3 261 € |
| 06/09/2024 | 8 Rue Des Bouvreuils | 250 000 € | 138 m² | 1 812 € |
| 30/08/2024 | 40 Rue De Melun | 385 500 € | 147 m² | 2 622 € |
| 06/08/2024 | 13 Rue Clement Ader | 430 000 € | 140 m² | 3 071 € |
| 05/07/2024 | 21 Rue Du Verger | 784 530 € | 204 m² | 3 846 € |
| 04/07/2024 | 2 Rue Emile Zola | 390 000 € | 162 m² | 2 407 € |