Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
iad France - Maxime Langlet vous propose: Charmante maison de 4 pièces refaite en excellent état offrant un cadre de vie paisible et familial. Située dans un quartier calme, cette ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 593 €/mois | 13 918 €/mois | 385 812 € | 39 964 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 372 €/mois | 10 218 €/mois | 404 640 € | 58 792 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 439 020 € | 93 172 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 988 €/mois | 6 024 €/mois | 477 120 € | 131 272 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 516 600 € | 170 752 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PONTAULT COMBAULT ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PONTAULT COMBAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PONTAULT COMBAULTComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aT1eN Actuel
|
359 000 € | - |
|
#aSowG
|
359 000 € | - |
|
#aT1eM
|
359 000 € | - |
|
#aZbMG
|
359 000 € | - |
|
#b0jmJ
|
359 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PONTAULT COMBAULT
|
359 000 € | 4 603 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONTAULT COMBAULT
|
359 000 € | 4 603 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONTAULT COMBAULT
|
359 000 € | 4 603 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONTAULT COMBAULT
|
359 000 € | 4 603 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T5 PONTAULT COMBAULT
|
358 900 € | 3 988 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 PONTAULT COMBAULT
|
358 900 € | 3 859 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T5 PONTAULT COMBAULT
|
358 900 € | 3 988 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTAULT COMBAULT
|
359 900 € | 3 999 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTAULT COMBAULT
|
361 000 € | 3 967 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T4 PONTAULT COMBAULT
|
365 000 € | 4 101 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONTAULT COMBAULT
|
367 900 € | 3 832 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONTAULT COMBAULT
|
367 900 € | 3 832 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONTAULT COMBAULT
|
349 900 € | 3 645 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONTAULT COMBAULT
|
349 900 € | 3 645 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T5 PONTAULT COMBAULT
|
369 000 € | 4 291 € | 86 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 40 Av Charles Rouxel | 290 000 € | 84 m² | 3 452 € |
| 23/06/2025 | 117 Av Du Duc De Dantzig | 458 800 € | 94 m² | 4 881 € |
| 13/06/2025 | 9 Rue De Ferrieres | 258 500 € | 61 m² | 4 238 € |
| 10/06/2025 | 18 Rue Hoche | 354 000 € | 88 m² | 4 023 € |
| 05/06/2025 | 41 Rue De Melun | 385 000 € | 80 m² | 4 813 € |
| 03/06/2025 | 6 Av Charles Balezeaux | 275 000 € | 71 m² | 3 873 € |
| 30/05/2025 | 68 Rue Des Hantes | 348 400 € | 90 m² | 3 871 € |
| 27/05/2025 | 10 All Paul Verlaine | 334 000 € | 93 m² | 3 591 € |
| 26/05/2025 | 5 Rue De Guermantes | 300 000 € | 97 m² | 3 093 € |
| 20/05/2025 | 15 Rue Du Marechal Ney | 327 000 € | 73 m² | 4 479 € |
| 16/05/2025 | 31 Rue Lazare Carnot | 340 000 € | 82 m² | 4 146 € |
| 05/05/2025 | 29 Rue Lazare Carnot | 335 000 € | 94 m² | 3 564 € |
| 30/04/2025 | 36 Rue Danton | 291 800 € | 81 m² | 3 602 € |
| 31/03/2025 | 42 Av Charles Rouxel | 280 000 € | 84 m² | 3 333 € |
| 28/03/2025 | 20 Rue Merimee | 280 600 € | 77 m² | 3 644 € |