Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
MaisonExclusivité CENTURY 21 Famidly - Pontault Combault Maison familiale moderne de 5 pièces 4 chambres Quartier calme et recherché Située dans un quartier paisible et recherché, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 224 €/mois | 12 800 €/mois | 354 816 € | 36 773 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 100 €/mois | 9 394 €/mois | 372 000 € | 53 957 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 438 720 € | 120 677 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 157 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONTAULT COMBAULT ↘ -8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PONTAULT COMBAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PONTAULT COMBAULTComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#afoxB Actuel
|
330 000 € | - |
|
#b0Vry
|
330 000 € | - |
|
#ay3Hg
|
330 000 € | - |
|
#aM0OE
|
319 900 € | -3,1% |
|
#aNzZI
|
324 900 € | -1,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PONTAULT COMBAULT
|
330 000 € | 3 474 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T7 PONTAULT COMBAULT
|
329 900 € | 3 083 € | 107 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONTAULT COMBAULT
|
329 900 € | 3 083 € | 107 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONTAULT COMBAULT
|
329 900 € | 3 083 € | 107 m² | 7 | Voir |
|
T5 PONTAULT COMBAULT
|
329 000 € | 3 257 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTAULT COMBAULT
|
329 000 € | 3 046 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTAULT COMBAULT
|
329 000 € | 3 046 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T6 PONTAULT COMBAULT
|
328 000 € | 2 852 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONTAULT COMBAULT
|
328 000 € | 2 852 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PAVE DE PONTAULT
|
327 325 € | 3 597 € | 91 m² | 6 | Voir |
|
T5 PONTAULT COMBAULT
|
335 000 € | 3 602 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T7 PONTAULT COMBAULT
|
336 000 € | 3 140 € | 107 m² | 7 | Voir |
|
T5 PONTAULT COMBAULT
|
322 900 € | 3 588 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTAULT COMBAULT
|
339 000 € | 3 897 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTAULT COMBAULT
|
339 000 € | 3 291 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 49 Rue Marcel Paul | 348 000 € | 100 m² | 3 480 € |
| 24/06/2025 | 40 Av Charles Rouxel | 290 000 € | 84 m² | 3 452 € |
| 23/06/2025 | 117 Av Du Duc De Dantzig | 458 800 € | 94 m² | 4 881 € |
| 10/06/2025 | 18 Rue Hoche | 354 000 € | 88 m² | 4 023 € |
| 05/06/2025 | 41 Rue De Melun | 385 000 € | 80 m² | 4 813 € |
| 30/05/2025 | 43b Av Des Magnolias | 420 000 € | 103 m² | 4 078 € |
| 30/05/2025 | 68 Rue Des Hantes | 348 400 € | 90 m² | 3 871 € |
| 27/05/2025 | 10 All Paul Verlaine | 334 000 € | 93 m² | 3 591 € |
| 26/05/2025 | 5 Rue De Guermantes | 300 000 € | 97 m² | 3 093 € |
| 20/05/2025 | 15 Rue Du Marechal Ney | 327 000 € | 73 m² | 4 479 € |
| 16/05/2025 | 31 Rue Lazare Carnot | 340 000 € | 82 m² | 4 146 € |
| 05/05/2025 | 29 Rue Lazare Carnot | 335 000 € | 94 m² | 3 564 € |
| 30/04/2025 | 36 Rue Danton | 291 800 € | 81 m² | 3 602 € |
| 31/03/2025 | 42 Av Charles Rouxel | 280 000 € | 84 m² | 3 333 € |
| 28/03/2025 | 20 Rue Merimee | 280 600 € | 77 m² | 3 644 € |