Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 145 m²
Vente Maison traditionnelle 7 piècesiad France - Sonia Gomes vous propose: **EN EXCLUSIVITE** SUR PONTAULT COMBAULT Magnifique maison traditionnelle de 145m²( 215m² des surface uti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 263 €/mois | 18 979 €/mois | 526 092 € | 54 504 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 597 €/mois | 13 930 €/mois | 551 640 € | 80 052 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 325 €/mois | 10 076 €/mois | 598 500 € | 126 912 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 650 640 € | 179 052 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 348 €/mois | 7 115 €/mois | 704 400 € | 232 812 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PONTAULT COMBAULT ↗ +0.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, PONTAULT COMBAULTComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a79FR Actuel
|
490 000 € | - |
|
#adMEo
|
490 000 € | - |
|
#am4rN
|
490 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 PONTAULT COMBAULT
|
495 000 € | 3 214 € | 154 m² | 8 | Voir |
|
T8 PONTAULT COMBAULT
|
495 000 € | 3 214 € | 154 m² | 8 | Voir |
|
T8 PONTAULT COMBAULT
|
499 000 € | 3 043 € | 164 m² | 8 | Voir |
|
T8 PONTAULT COMBAULT
|
465 000 € | 2 657 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 PONTAULT COMBAULT
|
465 000 € | 2 657 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 PONTAULT COMBAULT
|
465 000 € | 2 657 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T7 PONTAULT COMBAULT
|
516 000 € | 3 090 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONTAULT COMBAULT
|
516 000 € | 3 090 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T8 LE PAVE DE PONTAULT
|
526 315 € | 3 418 € | 154 m² | 8 | Voir |
|
T8 PONTAULT COMBAULT
|
450 000 € | 3 061 € | 147 m² | 8 | Voir |
|
T7 PONTAULT COMBAULT
|
440 000 € | 2 683 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONTAULT COMBAULT
|
440 000 € | 2 750 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONTAULT COMBAULT
|
440 000 € | 2 750 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T8 PONTAULT COMBAULT
|
435 000 € | 2 500 € | 174 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE PAVE DE PONTAULT
|
431 579 € | 3 150 € | 137 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 47b Av Jacques Heuclin | 410 000 € | 154 m² | 2 662 € |
| 28/05/2025 | 1a Che De La Tete De Buis | 350 000 € | 131 m² | 2 672 € |
| 27/05/2025 | 10 Rue Du Verger | 457 000 € | 138 m² | 3 312 € |
| 13/05/2025 | 3 Rue Boissonnade | 445 000 € | 118 m² | 3 771 € |
| 05/05/2025 | 6 Rue Etienne | 370 000 € | 119 m² | 3 109 € |
| 24/04/2025 | 14 Rue De La Montagne | 416 500 € | 119 m² | 3 500 € |
| 31/03/2025 | 71 Av Charles Allain | 385 000 € | 125 m² | 3 080 € |
| 27/03/2025 | 33 Av Georges Ohnet | 420 000 € | 144 m² | 2 917 € |
| 25/03/2025 | 3 Rue Gracchus Babeuf | 415 000 € | 122 m² | 3 402 € |
| 25/03/2025 | 3 Rue Gracchus Babeuf | 515 741 € | 122 m² | 4 227 € |
| 13/02/2025 | 3 Rue George Sand | 475 100 € | 135 m² | 3 519 € |
| 11/02/2025 | 67 Rue Charles Niclot | 315 000 € | 117 m² | 2 692 € |
| 10/02/2025 | 15 Av Georges Ohnet | 578 500 € | 134 m² | 4 317 € |
| 24/01/2025 | 54 Rue Du Plessis | 359 000 € | 130 m² | 2 762 € |
| 21/01/2025 | 24 Rue Des Palombes | 410 000 € | 143 m² | 2 867 € |