Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Maison de plain-pied, au calmeAlexia - LF Immo vous présente une maison de plain-pied, au cœur d'un paysage urbain et d'une ambiance animée. À seulement 1 km de la mairie et de tou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 477 €/mois | 13 567 €/mois | 376 068 € | 38 945 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 57 317 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 377 €/mois | 7 203 €/mois | 427 860 € | 90 737 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 127 997 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 506 400 € | 169 277 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONTAULT COMBAULT ↘ -7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PONTAULT COMBAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PONTAULT COMBAULTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PONTAULT COMBAULT
|
350 000 € | 3 182 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 PONTAULT COMBAULT
|
350 000 € | 3 302 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONTAULT COMBAULT
|
350 000 € | 3 302 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T5 PONTAULT COMBAULT
|
350 000 € | 3 182 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTAULT COMBAULT
|
349 000 € | 3 455 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTAULT COMBAULT
|
349 000 € | 3 455 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTAULT COMBAULT
|
349 000 € | 3 173 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTAULT COMBAULT
|
345 000 € | 3 382 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T6 PONTAULT COMBAULT
|
342 690 € | 3 115 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 PONTAULT COMBAULT
|
359 000 € | 3 452 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTAULT COMBAULT
|
359 000 € | 3 452 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTAULT COMBAULT
|
359 000 € | 3 452 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTAULT COMBAULT
|
359 000 € | 3 452 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T6 PONTAULT COMBAULT
|
359 000 € | 3 234 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONTAULT COMBAULT
|
359 000 € | 3 234 € | 111 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 19 Av Des Dahlias | 482 000 € | 110 m² | 4 382 € |
| 23/12/2025 | 6 Rue Camille Desmoulins | 370 000 € | 94 m² | 3 936 € |
| 18/12/2025 | 23 Rue Gracchus Babeuf | 435 000 € | 113 m² | 3 850 € |
| 17/12/2025 | 157 Av Charles Rouxel | 470 000 € | 114 m² | 4 123 € |
| 17/12/2025 | 33 Rue Du Marechal Soult | 280 000 € | 90 m² | 3 111 € |
| 15/12/2025 | 1 Rue De La Tortue Marine | 345 000 € | 98 m² | 3 520 € |
| 11/12/2025 | 95 Rue Des Bercheres | 379 000 € | 89 m² | 4 258 € |
| 09/12/2025 | 10 Rue Des Fauvettes | 290 000 € | 86 m² | 3 372 € |
| 08/12/2025 | 59 Rue De Malnoue | 546 000 € | 120 m² | 4 550 € |
| 08/12/2025 | 19 Rue Gilbert Rey | 685 000 € | 100 m² | 6 850 € |
| 28/11/2025 | 34 Rue Danton | 365 000 € | 88 m² | 4 148 € |
| 26/11/2025 | 3 Rue Debeaune | 80 000 € | 88 m² | 909 € |
| 03/11/2025 | 35 Rue Des Bercheres | 350 000 € | 94 m² | 3 723 € |
| 31/10/2025 | 33 Rue De La Grande Haie | 325 000 € | 90 m² | 3 611 € |
| 29/10/2025 | 6 Rue De Belfort | 230 000 € | 103 m² | 2 233 € |