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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
A VENDRE à PONTAUBERT (89200), à quelques kilomètres d'Avallon, Une maison d'habitation comprenant :* Au rez-de-chaussée : entrée dans une cuisine, une salle d'eau avec WC, un séjo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 56 364 € | 5 856 € | 3,15% |
| 10 ans | 492 €/mois | 1 491 €/mois | 59 040 € | 8 532 € | 3,20% |
| 15 ans | 356 €/mois | 1 079 €/mois | 64 080 € | 13 572 € | 3,30% |
| 20 ans | 290 €/mois | 879 €/mois | 69 600 € | 19 092 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 252 €/mois | 764 €/mois | 75 600 € | 25 092 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, PONTAUBERT Marché équilibréComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 8 Rue D Orbigny | 110 000 € | 76 m² | 1 447 € |
| 11/12/2024 | 146 La Lisse | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 10/12/2024 | 37x Rte De Vezelay | 426 500 € | 100 m² | 4 265 € |
| 08/07/2024 | 3 Rue D Orbigny | 110 000 € | 82 m² | 1 341 € |
| 05/12/2023 | 44 Rte De Vezelay | 118 850 € | 70 m² | 1 698 € |
| 25/10/2023 | 12 Rte D Island | 155 000 € | 102 m² | 1 520 € |
| 09/08/2023 | 27 Chem De Ronde | 89 000 € | 90 m² | 989 € |