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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 131 m²
66 Rue de Besançon 25300 Pontarlier
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 431 €/mois | 13 427 €/mois | 372 204 € | 38 533 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 253 €/mois | 9 858 €/mois | 390 360 € | 56 689 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 423 540 € | 89 869 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 460 320 € | 126 649 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 498 600 € | 164 929 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, PONTARLIER ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, PONTARLIER Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 14 Rue Du Docteur Grenier | 290 000 € | 106 m² | 2 736 € |
| 27/02/2025 | 1 Che Du Moulin Vieux | 303 000 € | 119 m² | 2 546 € |
| 08/11/2024 | 9 Pl Georges Clemenceau | 258 000 € | 105 m² | 2 457 € |
| 11/10/2024 | 1a Rue Arago | 255 000 € | 117 m² | 2 179 € |
| 01/10/2024 | 15 Rue De La Sabliere | 286 330 € | 136 m² | 2 105 € |
| 10/07/2024 | 3 Rue Des Jardins | 360 000 € | 113 m² | 3 186 € |
| 03/07/2024 | 3 Rue Du Gros Tilleul | 216 650 € | 107 m² | 2 025 € |
| 27/06/2024 | 36 Rue De La Republique | 187 000 € | 112 m² | 1 670 € |
| 26/06/2024 | 6 Rue Arago | 180 000 € | 153 m² | 1 176 € |
| 24/05/2024 | 2 Rue Comte De Chardonnet | 279 650 € | 109 m² | 2 566 € |
| 15/05/2024 | 77 Bd Pasteur | 310 000 € | 113 m² | 2 743 € |
| 26/04/2024 | 10 Rue De La Grangette | 314 000 € | 130 m² | 2 415 € |
| 26/04/2024 | 9 Rue Du Bastion | 245 000 € | 137 m² | 1 788 € |
| 14/02/2024 | 2 Rue Du Parc | 275 000 € | 107 m² | 2 570 € |
| 05/01/2024 | 3 Rue Anatole France | 20 000 € | 133 m² | 150 € |