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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
EXCLUSIVITÉ À Pont-sur-Seine, découvrez une maison en bois à l'architecture dôme, pensée pour offrir confort, sobriété énergétique et originalité, tout en restant simple à vivre au...
Ruelle de l'Aquitaine 10400 Pont-sur-Seine
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 827 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 699 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 179 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, PONT SUR SEINE Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PONT SUR SEINE
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150 000 € | 2 273 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 PONT SUR SEINE
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150 000 € | 2 273 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 NOGENT SUR SEINE
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148 700 € | 2 124 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 FONTAINE MACON
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144 400 € | 2 188 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTAINE MACON
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144 400 € | 2 188 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTAINE MACON
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T5 BARBUISE
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139 100 € | 1 739 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 BARBUISE
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139 100 € | 1 739 € | 80 m² | 5 | Voir |
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139 100 € | 1 739 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 LA SAULSOTTE
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139 100 € | 1 830 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 LA SAULSOTTE
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139 100 € | 1 830 € | 76 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 294j La Fosse Aux Loups | 185 000 € | 86 m² | 2 151 € |
| 21/02/2025 | 14 Rue Maurice Tripier | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 27/09/2024 | 1 Che Aux Pretres | 135 000 € | 84 m² | 1 607 € |
| 07/09/2023 | 2 Rue Monte A Regret | 86 000 € | 73 m² | 1 178 € |
| 26/07/2023 | 24 Rue Du Moussot | 124 000 € | 75 m² | 1 653 € |
| 17/04/2023 | 12b Rue Du Four | 61 000 € | 60 m² | 1 017 € |