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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
Maison 6 chambres Pont-sur-seine.Vous êtes à la recherche d'un pavillon dans un lotissement calme Ne cherchez plus ! Je vous présente 'Ruby' ce joli pavillon de 140 m² habitable, s...
17 Rue Vide Grange 10400 Pont-sur-Seine
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 189 084 € | 19 604 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 760 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 280 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 720 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aTuIF Actuel
|
175 000 € | - |
|
#aCliB
|
187 000 € | +6,9% |
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6 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 3 Rue Monte A Regret | 52 500 € | 168 m² | 313 € |
| 24/01/2025 | 19 Le Moussot | 165 000 € | 126 m² | 1 310 € |
| 13/09/2024 | 5 Rue Du Rateau | 138 000 € | 118 m² | 1 169 € |
| 29/11/2023 | 68 Fg St Nicolas | 93 000 € | 126 m² | 738 € |
| 23/10/2023 | 15 Rue De La Banquette Prolongee | 147 000 € | 125 m² | 1 176 € |
| 04/04/2023 | 4 Rue De La Cloche | 55 000 € | 116 m² | 474 € |