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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Maison individuelle 3 chambres Garage Pont-sur-Sambre (59138) EXCLUSIVITÉ Rare sur le secteur Située sur la commune de Pont-sur-Sambre, cette maison individuelle vous séduira par s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 210 420 € | 21 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 073 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 793 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 553 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONT SUR SAMBRE ↗ +7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PONT SUR SAMBRE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 61 Rue Du Huit Mai 1945 | 95 000 € | 79 m² | 1 203 € |
| 31/01/2025 | 30 Rue Des Charmes | 156 750 € | 84 m² | 1 866 € |
| 17/12/2024 | 301 Gr Gd Rue | 91 000 € | 99 m² | 919 € |
| 06/12/2024 | 250 Gr Gd Rue | 88 000 € | 91 m² | 967 € |
| 21/11/2024 | 28 Res Bel Air | 129 600 € | 83 m² | 1 561 € |
| 18/10/2024 | 38 Cite Des Blancs Bois | 105 000 € | 83 m² | 1 265 € |
| 09/08/2024 | 27 Res Jacques Fetis | 139 850 € | 89 m² | 1 571 € |
| 08/08/2024 | 2 Che De Verchain | 50 000 € | 76 m² | 658 € |
| 31/07/2024 | 32 Rue Des Charmes | 173 000 € | 101 m² | 1 713 € |
| 03/07/2024 | 4 Rle Noquet | 166 275 € | 108 m² | 1 540 € |
| 21/06/2024 | 30 Cite Des Quesnoy | 88 000 € | 84 m² | 1 048 € |
| 07/05/2024 | 6 Res Bel Air | 98 000 € | 83 m² | 1 181 € |
| 20/02/2024 | 252 Gr Gd Rue | 90 000 € | 77 m² | 1 169 € |
| 09/10/2023 | 2 Cite Des Quesnoy | 100 000 € | 84 m² | 1 190 € |
| 22/09/2023 | 19 Rue Claudine Legris | 189 000 € | 86 m² | 2 198 € |