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iad France - Arnaud Gouyette vous propose: Vue imprenable sur l'Oise pour cet appartement de Pont-Sainte-Maxence VENDU LOUÉ, offrant entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte aména...
7 Quai Mesnil Chatelain 60700 Pont-Sainte-Maxence
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 98 028 € | 10 144 € | 3,15% |
| 10 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 102 840 € | 14 956 € | 3,20% |
| 15 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 111 600 € | 23 716 € | 3,30% |
| 20 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 121 200 € | 33 316 € | 3,40% |
| 25 ans | 438 €/mois | 1 327 €/mois | 131 400 € | 43 516 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXGOK Actuel
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90 000 € | - |
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#aXGOI
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94 000 € | +4,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 PONT STE MAXENCE
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94 000 € | 3 032 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 PONT STE MAXENCE
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94 000 € | 3 032 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 PONT STE MAXENCE
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94 000 € | 3 032 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 PONT STE MAXENCE
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94 000 € | 3 032 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T3 PONT STE MAXENCE
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95 000 € | 2 879 € | 33 m² | 3 | Voir |
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T2 PONT STE MAXENCE
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77 000 € | 2 655 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T2 PONT STE MAXENCE
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77 000 € | 2 655 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T2 PONT STE MAXENCE
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77 000 € | 2 655 € | 29 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 28 Rue Georges Decroze | 38 500 € | 25 m² | 1 540 € |
| 07/04/2025 | 33 Rue Georges Decroze | 75 000 € | 37 m² | 2 027 € |
| 24/03/2025 | 33 Rue Georges Decroze | 63 500 € | 32 m² | 1 984 € |
| 28/11/2024 | 27 Av Aristide Briand | 95 000 € | 40 m² | 2 375 € |
| 28/11/2024 | 18 Rue Rene Firmin | 64 000 € | 34 m² | 1 882 € |
| 20/11/2024 | 397 Quai De La Liberation | 57 000 € | 23 m² | 2 478 € |
| 18/11/2024 | 15 Rue De La Republique | 55 000 € | 27 m² | 2 037 € |
| 15/11/2024 | 15 Rue De La Republique | 40 000 € | 25 m² | 1 600 € |
| 09/10/2024 | 1 Pl Du Mal Leclerc | 88 740 € | 42 m² | 2 113 € |
| 22/06/2024 | 33 Rue Georges Decroze | 49 400 € | 29 m² | 1 703 € |
| 11/06/2024 | 11 Rue Rene Firmin | 90 000 € | 39 m² | 2 308 € |
| 23/05/2024 | 42 Rue Charles Lescot | 48 000 € | 35 m² | 1 371 € |
| 03/05/2024 | 134 Rue Pasteur | 81 000 € | 42 m² | 1 929 € |
| 23/04/2024 | 14 Rue Perronet | 461 000 € | 25 m² | 18 440 € |
| 11/04/2024 | 15 Rue De La Republique | 70 000 € | 27 m² | 2 593 € |