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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
MAISON ANCIENNE RIVE GAUCHE.L'Agence Immobilière Fournier vous propose cette maison ancienne comprenant Séjour double avec une cheminée, une cuisine, une salle d'eau (douche), un W...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 171 948 € | 17 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 180 360 € | 26 225 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 195 660 € | 41 525 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 505 € | 3,40% |
| 25 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 230 400 € | 76 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PONT STE MAXENCE ↗ +1% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PONT STE MAXENCE
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159 000 € | 1 325 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 52 Rue Charles Frigaux | 242 000 € | 99 m² | 2 444 € |
| 02/06/2025 | 1 Rue Jean De La Fontaine | 211 000 € | 91 m² | 2 319 € |
| 15/05/2025 | 96 All De La Croix D'or | 270 000 € | 127 m² | 2 126 € |
| 29/04/2025 | 25 Rue Des Courtes Raies | 235 000 € | 88 m² | 2 670 € |
| 16/04/2025 | 8 Rue Georges Brassens | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 28/03/2025 | 78 Rue Saint Jean | 170 000 € | 102 m² | 1 667 € |
| 12/03/2025 | 1 Rue Condorcet | 210 000 € | 119 m² | 1 765 € |
| 21/02/2025 | 38 Rue Louis Boilet | 385 000 € | 110 m² | 3 500 € |
| 20/02/2025 | 5 Res Les Jonquilles | 181 000 € | 90 m² | 2 011 € |
| 31/01/2025 | 53 Rue Ampere | 219 920 € | 97 m² | 2 267 € |
| 30/01/2025 | 6 Rue Jean Baptiste Clement | 190 000 € | 89 m² | 2 135 € |
| 30/01/2025 | 2 Rue Louis Breguet | 305 000 € | 95 m² | 3 211 € |
| 29/01/2025 | 16 Rue Henriette Dreumont | 248 000 € | 103 m² | 2 408 € |
| 19/11/2024 | 5 Rue Louis Breguet | 230 000 € | 96 m² | 2 396 € |
| 18/11/2024 | 4b Rue Garnier | 288 000 € | 97 m² | 2 969 € |