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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 55 m²
Aucun travaux à prévoir vous avez juste à poser vos valises . Charmant Appartement au 1 er étage mêlant tout le charme de l'ancien et du moderne avec des poutres authentiques et un...
60 Avenue Pierre Brossolette 10000 Troyes
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 122 136 € | 12 660 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 067 €/mois | 3 233 €/mois | 128 040 € | 18 564 € | 3,20% |
| 15 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 138 960 € | 29 484 € | 3,30% |
| 20 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 150 960 € | 41 484 € | 3,40% |
| 25 ans | 545 €/mois | 1 652 €/mois | 163 500 € | 54 024 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pDynamique marché
Appartement 4 pièces, PONT STE MARIE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9JYBg Actuel
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112 500 € | - |
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#9ZH8U
|
113 000 € | +0,4% |
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#azKhI
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113 000 € | +0,4% |
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#aey8o
|
113 000 € | +0,4% |
|
#aey8q
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112 500 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 3 Rue Du Docteur Roux | 144 770 € | 62 m² | 2 335 € |
| 28/02/2025 | 1 Rue Anatole France | 82 000 € | 60 m² | 1 367 € |
| 27/01/2025 | 8 Rue Du Docteur Roux | 108 650 € | 69 m² | 1 575 € |
| 31/12/2024 | 1 Rue Paul Doumer | 157 500 € | 63 m² | 2 500 € |
| 19/12/2024 | 13 Rue Du Docteur Roux | 225 000 € | 64 m² | 3 516 € |
| 26/11/2024 | 26ter Av Jules Guesde | 60 000 € | 43 m² | 1 395 € |
| 15/11/2024 | 5a Rue Pasteur | 64 900 € | 53 m² | 1 225 € |
| 31/10/2024 | 5b Rue Pasteur | 81 400 € | 65 m² | 1 252 € |
| 24/10/2024 | 8 Rue Du Docteur Roux | 67 000 € | 35 m² | 1 914 € |
| 26/09/2024 | 1 Rue Pasteur | 118 000 € | 69 m² | 1 710 € |
| 10/09/2024 | 1 Rue Anatole France | 140 000 € | 49 m² | 2 857 € |
| 15/12/2023 | 2 Pl Charles De Gaulle | 109 000 € | 52 m² | 2 096 € |
| 21/07/2023 | 26ter Av Jules Guesde | 69 900 € | 43 m² | 1 626 € |
| 21/07/2023 | 1 Rue Anatole France | 95 200 € | 43 m² | 2 214 € |
| 12/06/2023 | 22 Av Jean Jaures | 105 000 € | 56 m² | 1 875 € |