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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
A vendre, magnifique terrain de 750 m² situé dans la charmante ville de Pont-Saint-Martin. Idéalement situé dans un lotissement calme et résidentiel, ce terrain offre un cadre de v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 108 €/mois | 15 479 €/mois | 429 072 € | 44 472 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 749 €/mois | 11 361 €/mois | 449 880 € | 65 280 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 712 €/mois | 8 218 €/mois | 488 160 € | 103 560 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 211 €/mois | 6 700 €/mois | 530 640 € | 146 040 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 915 €/mois | 5 803 €/mois | 574 500 € | 189 900 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONT ST MARTIN ↘ -15.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PONT ST MARTIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PONT ST MARTINComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PONT ST MARTIN
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399 300 € | 3 503 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 ST AIGNAN GRANDLIEU
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395 000 € | 2 970 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AIGNAN GRANDLIEU
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395 000 € | 2 970 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AIGNAN GRANDLIEU
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384 000 € | 3 048 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 PONT ST MARTIN
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415 500 € | 3 011 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT ST MARTIN
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415 500 € | 3 011 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT ST MARTIN
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415 500 € | 3 011 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT ST MARTIN
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415 500 € | 3 011 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT ST MARTIN
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383 000 € | 2 716 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T6 PONT ST MARTIN
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373 000 € | 3 161 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT ST MARTIN
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373 000 € | 3 161 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT ST MARTIN
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373 000 € | 3 161 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT ST MARTIN
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373 000 € | 3 161 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T7 PONT ST MARTIN
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425 700 € | 3 379 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T5 ST AIGNAN GRANDLIEU
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367 500 € | 3 341 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 4 Rue Des Aubepines | 339 500 € | 101 m² | 3 361 € |
| 07/05/2025 | 35 Rue Des Garotteries | 235 000 € | 110 m² | 2 136 € |
| 14/04/2025 | 7 Imp De L Automne | 429 000 € | 127 m² | 3 378 € |
| 28/03/2025 | 41b Rue De Lavau | 289 900 € | 93 m² | 3 117 € |
| 24/02/2025 | 11 Rue Des Sports | 300 000 € | 97 m² | 3 093 € |
| 24/02/2025 | 4 Imp Des Petites Pieces | 320 000 € | 119 m² | 2 689 € |
| 07/02/2025 | 48 Av De Grandlieu | 323 000 € | 121 m² | 2 669 € |
| 28/01/2025 | 1 Rue De La Tauniere | 323 000 € | 119 m² | 2 714 € |
| 17/01/2025 | 2 Av Des Joncs Fleuris | 250 000 € | 99 m² | 2 525 € |
| 06/01/2025 | 24 Rue De La Prairie | 372 000 € | 135 m² | 2 756 € |
| 03/01/2025 | 7 Rue Des Tonneliers | 320 500 € | 102 m² | 3 142 € |
| 23/12/2024 | 5 Imp Des Campagnols | 297 010 € | 93 m² | 3 194 € |
| 12/12/2024 | 5655 Les Rairies | 260 000 € | 119 m² | 2 185 € |
| 28/11/2024 | 1 Imp Des Chataigniers | 362 000 € | 115 m² | 3 148 € |
| 06/11/2024 | 4 Av Du Bosquet | 232 000 € | 92 m² | 2 522 € |